Einfamilienvilla Strada della Puglia 13, Novilara, Pesaro

Pesaro, Santa Veneranda, bieten wir Panorama-Villa mit Meerblick-Loggia mit einem Hektar Ackerland und 4300 qm Garten zum Verkauf an. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 155 m², verteilt auf einer Ebene, mit einer 100 m² großen Loggia, die das Haus auf drei Seiten umgibt, einer 26 m² großen Garage, einem 75 m² großen Keller und einem 4300 m² großen Garten. Kombiniert mit der Villa gibt es auch ein zusätzliches 53 m2 großes Servicehaus mit separatem Eingang, bestehend aus Eingangshalle, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett und Badezimmer.Innerhalb der Villa ist es wie folgt aufgeteilt: Eingangsflur, große Wohnküche, großes Wohnzimmer Zimmer mit Kamin, verbunden mit der Loggia mit großen Flügeltüren, von wo aus man das Meer bewundern kann. Der Schlafbereich ist in zwei unterschiedliche und gegenüberliegende Bereiche des Hauses unterteilt. Mit anderen Worten, vom Flur aus finden wir rechts zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, wobei in der Dusche auf raffinierte und einzigartige Weise eine Toilette erhalten wird, da sie sonst nicht in anderen Räumen innerhalb des Dienstes positioniert werden kann. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das Hauptbadezimmer mit Dusche. Die Loggia umgibt das Haus auf drei Seiten auf einer Fläche von 100 Quadratmetern, von der aus atemberaubende Sonnenuntergänge bewundert werden können.
Eine kurze Entfernung vom Zentrum und dem Meer entfernt liegt die Villa in einer hügeligen Gegend, die von eleganten Olivenbäumen geprägt ist, jahrhundertealte Eichen und mediterrane Essenzen
Die Eigentümer haben das jetzige Anwesen von einem alten Bauernhaus der Familie durch eine konservative Restaurierung und einen Umbau mit Erweiterung der Quadratmeterzahl erhalten, wobei die charakteristischsten Aspekte dieser Ära, der 30er Jahre, erhalten blieben.
Das Haus ist von einem Patio umgeben, der auch als eindrucksvolle Terrasse mit Meerblick dient. Alle wichtigen Dienstleistungen sind 1 km von der Villa entfernt und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Derzeit befindet sich die Villa in ausgezeichnetem Zustand, benötigt aber eine Neugestaltung.
Die Villa ist derzeit an alle kommunalen Hausverbraucher angeschlossen.
Energieausweis G.
Diese Villa ist ideal für diejenigen, die es lieben, Gäste auf dem Land, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt, zu empfangen oder ein kleines Beherbergungs- oder B&B-Unternehmen zu gründen, da eine von der Villa selbst getrennte Wohnung vorhanden ist.
Die Domus Mea Immobiliare führt durch einen qualifizierten Techniker eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom potenziellen Käufer zum Zeitpunkt des Interesses an der Immobilie verlangt werden.

Diese Informationen stellen keine Vertragsbestandteile dar.

Für Informationen und Besuche Domus Mea Immobiliare P. le G. Matteotti, 17
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