Bauernhaus Case Sparse Torreone, Cortona

CASALE COLONICA A CORTONA
Splendida casa colonica dei primi del Novecento a cinque minuti dal centro storico di Cortona e con vista panoramica sulla vallata e sul centro della città ma molto silenziosa e riservata.
La proprietà è completamente ristrutturata e si compone di un corpo principale per una superficie complessiva di mq. 272 ed una parte aggiuntiva di mq. 149 ed è circondata da 5 ha di terreno.

Descrizione
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 272, al primo livello si trova una grande zona giorno suddivisa in soggiorno e sala da pranzo , una cucina abitabile e uno studio , al primo livello si trovano tre camere di cui una attualmente adibita a studio e due bagni, adiacente al corpo principale c'è una abitazione indipendente composta da soggiorno con angolo cottura una camera e bagno. Tutto il pavimento in cotto è originale dell'epoca, la casa è dotata di tre camini e tutti i bagni sono con finestra.
Include inoltre ampio annesso attaccato al corpo principale per ulteriori 149 mq.
La casa è dotata di un forno legna esterno ed di un pozzo.

Stato di finiture
L'immobile è stato completamente ristrutturato recuperando i materiali originali e si presenta in ottime condizioni abitabile da subito.
Attualmente non dotato di piscina ma con la possibilità di poterla fare con autorizzazioni già ritirate.

Spazi esterni
La proprietà e circondata da 5 ha di terreno suddiviso in suddiviso in giardino, vigneto e uliveto in produzione e bosco.

Proprietà a ridosso del centro storico con panorami unici ma silenziosa e riservata.

Location
L'immobile è collocato in una posizione privilegiata, appena fuori dalle mura del centro storico e al tempo stesso immerso nel verde e con vista panoramica.
La proprietà gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il casello autostradale A1 di Val di Chiana, a 23 km, la stazione di Camucia-Cortona e di Terontola Cortona, rispettivamente a 3 e a 9 Km, gli aeroporti di Firenze, a 120 km, Pisa a 180 km, Roma 230 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Lago Trasimeno a 20 km, la città di Perugia a 50 km, Siena a 65 km e Firenze a 110 km.