Bauernhaus via delle Cerchiaie 6, Murlo

Auf halbem Weg zwischen Siena und Valdorcia, in einem Gebiet voller Charme und Geschichte sowie attraktiv und suggestiv für seine unberührten Panoramen, bieten wir den Verkauf dieses kleinen Bauernhofs an, der aus einem Teil eines Bauernhauses mit einer Scheune und etwa 11 Hektar besteht Ackerland in einem kleinen ländlichen Dorf.

Das Hauptgebäude hat eine Fläche von ca. 250 Quadratmetern, ist auf drei versetzten Ebenen angeordnet und verfügt über einen schönen Keller im Untergeschoss, ein komfortables Studio-Apartment und einen Waschraum sowie zwei Lagerräume . Das Erdgeschoss / erste Stockwerk mit einem unabhängigen Eingang vom Garten besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Innentreppen, aber auch mit unabhängigem Zugang, führen zu der anderen Wohnung im Obergeschoss, die mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, die aus dem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer besteht.

An der vorderen Scheune von ca. 30 Quadratmetern mit Sommerküche und charakteristischer überdachter Loggia, die durch die Außenwand mit Glyzinien noch deutlicher wird. Der Garten, der zu den Gebäuden gehört, wird durch eine Grünfläche ergänzt, die mit einem Grill ausgestattet ist.

Der Rest der landwirtschaftlichen Nutzfläche, nicht weit vom Haus entfernt, verfügt über die gesamte Ausrüstung für die Bearbeitung der Olivenbäume (ca. 400 Pflanzen in Produktion). und der Weinberg von etwa 9000 Quadratmetern mit Sangiovese, Cabernet und Malvasia.

Die typische toskanische Renovierung von 1994 wurde unter Verwendung von Originalmaterialien durchgeführt; Draußen wurden verschiedene gesellige Ecken für totale Entspannung geschaffen. Das Haus verfügt über die Norm für die Bewohnbarkeit und das Abwassersystem gemäß der Norm sowie die Genehmigung für die Entwässerung. Kommunales Wasser, Brunnen, LPG-Heizung und Warm- / Kaltklimaanlagen im ersten Stock.
Hauptentfernungen: Siena 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, Banken, Post, Apotheke, Supermarkt, Bar, Restaurantservices sind ca. 4 km entfernt.