Zweifamilienvilla Contrada Mandrazze, Castelbuono

Historische Villa in C.da Mandrazze in Castelbuono
In einem wunderschönen Tal am Fuße des Madonie-Gebirges. Wunderschöne Villa aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in die Stille der Natur. Die Villa liegt 3 km vom Zentrum von Castelbuono und 20 km vom herrlichen Meer von Cefalù entfernt. Das Haus in einer Zweifamilienvilla ist unabhängig. Völlig unabhängiger Zugang, Parkplatz und Außenbereiche. Keine gemeinsamen Dienstbarkeiten, keine gemeinsamen Dienste. Die einzige gemeinsame Mauer ist diejenige, die die beiden Villen in Längsrichtung trennt. Von der Straße aus betreten Sie das Anwesen mit seinem gepflegten Garten, seinem Pinienwald und der darunter liegenden Villa. Vom Garten aus gelangen wir zur Villa. Über den Portikus aus Sichtstein, gut belüftet und mit authentischem Flair betreten Sie die Villa, die auf zwei Etagen verteilt ist: Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Doppelzimmer, ein Esszimmer, zwei Badezimmer und eine Küche und offener Innenhof; Über eine bequeme und große Treppe gelangen Sie in die obere Etage: Im Dachgeschoss mit hohen Dächern finden wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Badezimmer mit einem Dachboden, der als Garderobenbereich genutzt wird, und dem gegenüberliegenden Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird, eine Küchenzeile und eine Terrasse.
Die Villa, deren erste Renovierung auf das Jahr 1888 zurückgeht, wurde kürzlich komplett renoviert. Eine hervorragende Arbeit zur Isolierung vom Boden und zum Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Wasser-, Heizungs- (mit Heizkörpern und Methankessel), Elektro- und Gasanlagen wurden vollständig ersetzt und mit den entsprechenden Konformitätsbescheinigungen versehen. Auf dem Anwesen wurden kürzlich Eingriffe vorgenommen, um das System zur Abfallentsorgung des von den Dächern gesammelten Regenwassers zu rationalisieren Nun wird es nicht mehr in der Umgebung verteilt, sondern über Dachrinnen, Fallrohre und unterirdische Rohre in die Kanalisation geleitet.--2bdaf4e98f4ba124f4bef2ea7f7ba40f!