Einfamilienvilla vicolo di Sotto 1, Centro, Caldaro sulla Strada del Vino

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1200 m² und das Haus von ca. 400 m². Es ist auf 3 Stockwerke aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Werkstatt, 2 Garagen, ein Keller und ein Heizraum. Ca. 300 m² verteilen sich auf dem 1. Stock und dem 2. Stock. Im 1. Stock befindet sich auch eine ca. 50 m² große Terrasse. Das Haus wurde 1970 erbaut und die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Gasheizung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Zum Haus gehört auch noch ein Dachboden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im Hofraum.
Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen. Da es sich um eine exklusive Immobilie handelt, werden die Informationen nur auf Anfrage zugesendet und nicht im Internet veröffentlicht. Auch um die Privacy des Verkäufers zu gewähren.

Das freistehende, sanierungsbedürftige Haus, mit der Energieklasse „G“, befindet sich am Dorfrand von Kaltern, eingebettet im Grünen. Kaltern zählt zu den schönsten Urlaubsorten Südtirols. Der Kalterer See mit seinen herrlichen Freizeitmöglichkeiten, das Dorf mit seinem lebendigen Marktplatz und die vom Wein geprägte Kulturlandschaft.
Die Gemeinde (ca. 8.000 Einwohner) liegt am bekannten Kalterer See auf einer Meereshöhe von ca. 400 m und ist umgeben von einer mediterranen Landschaft aus Weinreben, Wald und Obstwiesen. Es handelt sich um ein hervorragendes Weinbaugebiet zwischen alpinen und mediterranen Einflüssen - hier befinden sich auch das Südtiroler Weinmuseum, das Rebenmuseum und zahlreiche Kellereien und Vinotheken. Bereits ab Mitte Februar sollten Wanderer das Frühlingstal im Auge behalten. Dann schon sprießen dort die ersten Blumen. Vom Ortsteil St. Anton aus fährt die Mendelbahn hinauf auf den Mendelpass. Diese 1903 erbaute Standseilbahn ist eine der Attraktionen, die man sich in Kaltern nicht entgehen lassen sollte.
Auserdem ist die Region um den Kalterer See ist ein idealer Ausgangspunkt für gemütliche Radwanderungen und Touren für ambitionierte Biker. Abwechslungsreiche Strecken zu wunderschönen Aussichtsplätzen, gemütlichen Einkehrmöglichkeiten und erlebnisreichen Stationen lassen jedes Bikerherz höher schlagen.