Wohnung via Spadaccini 16, Centro Storico, Catania

CataniaCentro StoricoVia Spadaccini
€ 430.000
5 Zimmer
270 m²
3+ Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Anzeige aktualisiert am: 05.06.2024
Beschreibung

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Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage mit Aufzug eines bekannten historischen Gebäudes vom Ende des 19. Jahrhunderts und zeichnet sich durch die Raffinesse der Räumlichkeiten aus. Sie verfügt über zwei Repräsentanzräume, die feine Fresken an den fast sechs Meter hohen Decken und Fußböden aus hochwertigem Parkett und Cementine-Fliesen haben und durch große Fenster belichtet werden. Zudem hat die Wohnung drei Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein bequemes Mezzanin. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Deckenkanalsystem mit einem Thermostat für jedem Raum, wobei die natürliche Belüftung und die imposanten tragenden Mauern bereits für einen ausgezeichneten thermischen Komfort sorgen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die in einer typisch sizilianischen Atmosphäre leben möchten, oder für diejenigen, die die Immobilie für eine hochrangige touristische oder berufliche Tätigkeit benutzen möchten.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Catania, wenige Minuten vom Hauptbahnhof und etwa vier Kilometer vom Flughafen entfernt. Eine zentrale Lage, die von den öffentlichen Verkehrsmitteln gut bedient wird, aber man kann sich auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewegen. Eine Gegend, die tagsüber und auch abends, dank der zahlreichen Geschäfte, Lokale und Beherbergungsbetriebe sehr lebendig ist.
Merkmale
Referenz
W-02O68Z
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
270 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 3+ badezimmer, offene küche
Etage
2°, Mit Aufzug
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Balkon
Zentrales TV-System
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 430.000
Energieeffizienz
Baujahr
1890
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
F160 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria
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