Einfamilienvilla Strada Vicinale Chiappino, Cogoleto

Meer und Natur sind die absoluten Protagonisten dieses Anwesens an der herrlichen "ligurischen Riviera" mit Panoramablick auf das Meer, das vom Vorgebirge von Portofino bis zum Capo Noli reicht und in die mediterrane Macchia eintaucht. KW Repartners bietet eine elegante Einfamilienvilla mit einem vollständig eingezäunten 2 Hektar großen Privatpark in der Nähe des Regionalparks Beigua zum Verkauf an. Wir sind nur 20 km von Genua, etwa 150 km von Mailand, Turin und der lebhaften Côte d'Azur entfernt, auf den Höhen der Stadt Cogoleto, die als Geburtsort von Christoph Kolumbus bekannt ist! Das Anwesen befindet sich etwa 200 m über dem Meeresspiegel und etwa 1,5 km Straße vom Meer und den herrlichen Stränden entfernt, die in 5 Minuten erreicht werden können. Das Haus, das Anfang der 1980er Jahre von zwei Mailänder Fachleuten gebaut wurde, wurde zunächst als Ferienhaus und dann als gewöhnlicher Wohnsitz genutzt. Der Stil ist der eines raffinierten Landhauses mit Terrakottaböden, hölzernen Fensterrahmen und strukturierten Wänden, wo Weiß nur in den Schlafzimmern Raum für Farbe lässt. Es ist ein sicherer und unberührter Ort, ideal für einen erholsamen Aufenthalt und authentischen Kontakt mit der Natur. Das Klima ist kühl, luftig im Sommer und mild in den Wintermonaten. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen; Im Erdgeschoss betreten wir über die Außenveranda das doppelte Wohnzimmer mit Kamin, die Veranda und ein Arbeitszimmer mit Blick auf das Meer, ein Badezimmer, eine Küche mit Veranda und Holzofen im Nordosten. Vom Wohnzimmer gelangen wir über die bequeme Innentreppe in das Obergeschoss, wo sich die 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Kamin, sowie ein sehr geräumiges Badezimmer mit 2 Fenstern befinden. Alle sehr hellen Zimmer blicken auf die große Terrasse und genießen den herrlichen Blick nach Süden, sodass Sie beim Aufwachen das Blau des Meeres sehen können. Oben finden wir ein großes Dachzimmer mit Fenstern. Unterhalb des Wohnbereichs, der sowohl vom Wohnzimmer über die Innentreppe als auch von der Außentreppe auf jeder Seite zugänglich ist, befindet sich der Wirtschaftsbereich mit Keller, Speisekammer, Bad, Taverne mit Kamin und Heizraum . Zum Anwesen gehört auch ein externes Lager, das sich in der Einfahrt des Anwesens befindet und sowohl als Labor als auch als Garage für zwei Autos genutzt werden kann. Das Solarium, die Terrassen und Veranden ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich rund um das Haus in einem angenehmen Kontinuum zwischen Innen und Außen bequem zu genießen. Das Ergebnis ist eine angenehme Harmonie zwischen dem Grün der Vegetation, dem Blau des Meeres, dem warmen Sonnenlicht und dem kühlen Schatten des Waldes. Der jahrhundertealte Olivenhain wurde renoviert und vergrößert und produziert etwa 30 Liter Öl pro Jahr. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine Immobilie am Meer mit großen Außenbereichen haben möchten, weit weg vom Chaos, aber bequem zu allen Dienstleistungen. Kommen Sie einfach im Zentrum von Cogoleto an, wo Sie Supermärkte, Banken, Postämter, Apotheken, Krankenhäuser, Eisenbahnen und Sportanlagen, darunter den renommierten Golf Club Genova Sant'Anna, finden