Gewerbeimmobilien zur Verkauf

In Modica in der Nähe der Quartarella-Kreuzung bieten wir eine Gewerbefläche zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt.

Das Restaurant hat eine Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern; Es besteht aus einem Untergeschoss von etwa 800 Quadratmetern, das über eine Zugangsrampe auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist. Das Erdgeschoss, das für die gewerbliche Nutzung vorgesehen ist, beträgt ca. 675 m² plus 75 m² Docks, der erste Stock, ebenfalls mit gewerblicher Nutzung, von ca. 400 m² mit einer ebenen Terrasse und der zweite Stock für die Büronutzung von 226 m² + Terrasse.

Alle Stockwerke des Gebäudes kommunizieren dank der Treppen miteinander; außerdem ist bereits die Vorrüstung für den Aufzug und auch die durch die Brandschutzordnung gesetzlich vorgeschriebene Außentreppe vorhanden.

Das Gebäude ist derzeit bereits gepuffert und mit Außenputz.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine große Fläche zum Parken.

Durch seine gut sichtbare Durchgangslage und durch seine Größe eignet sich das Objekt ideal für die Eröffnung verschiedener Gewerbebetriebe wie z.