Einfamilienvilla piazza 10 Settembre 1, Centro, Chiusi

CHIUSI (SI), auf einer Höhe von ca. 355 m über dem Meeresspiegel und 4 km von der Autobahnausfahrt A1 Chiusi/Chianciano Terme entfernt, Villa zum Verkauf in panoramischer und heller Lage im oberen Teil der Stadt. Die Hauptausrichtung der Wohnräume im Wohnbereich ist SÜDEN. Die Katasterfläche des Grundstücks beträgt 116 m2 (aufgeteilt in zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss mit 48 m2 und eine im ersten Stock mit 68 m2), kann aber auch problemlos als einzelnes Einfamilienhaus genutzt werden mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Es verfügt über eine Veranda und externe Lagerräume sowie einen etwa 300 m² großen, eingezäunten, beleuchteten und teilweise gepflasterten Garten mit einer herrlichen Panorama-Pergola an der Vorderseite des Gebäudes. Im Erdgeschoss verfügt es derzeit über einen Wohn-/Esszimmereingang mit Kamin und Kochnische, einen Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und verschiedene Außenschränke. Im ersten Stock mit Zugang über eine Innentreppe verfügt es über eine Küche/Esszimmer mit Panoramabalkon, 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer. Bearbeitbarer Dachboden. Das Anwesen wurde in den 1980er Jahren renoviert und befindet sich in einem guten allgemeinen Erhaltungszustand; die elektrischen Anlagen auf beiden Etagen wurden kürzlich erneuert. Das Anwesen ist mit separaten Methanheizsystemen (Aluminiumheizkörper und Kupferrohre, neuer Heizkessel) ausgestattet und verfügt über Splits für die Klimatisierung der Räume. Die äußeren Fensterrahmen bestehen aus Holz mit einfachem Glas und Moskitonetzen. Fensterläden aus lackiertem Metall. Der Bodenbelag besteht aus einfach gebrannter Keramik. Fordern Sie 175.000 Euro an. (Energieklassen: F und G und IPE 376,31 und 555,48 kWh/m2Jahr). Ref. VL159.--5866afe274b940a64346209172012d1b!