Vierzimmerwohnung via Vincenzo Gioberti 10, Centro, Bosa

Guten Morgen, ich verkaufe eine elegante Wohnung im ersten Stock eines historischen dreistöckigen Gebäudes (auch mit Aufzug erreichbar), gelegen an der Piazza IV Novembre (Denkmalplatz oder kleiner Platz für die Bosani), Ostseite (Via Gioberti, 5), zeichnet sich durch eine solide Bauweise mit Steinmauern von ca. 60 cm aus. dicke und tonnengewölbte Decken von 3,80 m. hohe, renovierte Fassade.
Die Wohnung verfügt über drei Eingänge vom Treppenabsatz aus und besteht aus 8 Zimmern (2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und Waschküche) mit einer Gesamtfläche von 106 m2. KLARER UND BEGEHBARER überdachter Bereich und eine 14,55 m2 große Veranda. begehbar mit Blick auf den Innenhof, wo bei Bedarf optional ein Innenhof zur Verfügung steht, der über eine private Innentreppe oder vom Haupteingang im Erdgeschoss aus zugänglich ist.
Die Wohnung ist gesund und trocken, weist keine Risse, Infiltrationen oder Schimmel auf, ist in Ordnung, in ordentlichem Zustand und ohne besondere Renovierungen sofort bewohnbar, auch wenn die aktuellen Steuererleichterungen eine „Auffrischung“ erleichtern.
Der Grundriss und die Lage ermöglichen bei Bedarf die einfache Errichtung eines 4-Zimmer-B&B mit sehr hohem touristischem Wert aufgrund der sehr zentralen Lage mit Blick auf den Hauptplatz von Bosa, neben dem Corso und nur wenige Meter vom Lungo Temo entfernt und von der Endstation des Touristenzuges aus eine privilegierte Lage für Stadtausflüge zu Fuß. Auch die Möglichkeit einer Büronutzung ist hervorragend, da die drei Einzeleingänge den Büros Unabhängigkeit ermöglichen.--8df403afc972383577e8c652538da925!