Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 493 m², Centro, Orvieto

La Canonica ist eine eindrucksvolle historische Residenz. Es liegt in Umbrien, eingebettet in die grünen Hügel von Orvieto. Ein magischer Ort, an dem Spiritualität, Natur und Landschaft verschmelzen und intensive Emotionen und atemberaubende Panoramablicke bieten.

Das in seiner Art einzigartige Anwesen bewahrt alle ursprünglichen Elemente seiner wichtigen Vergangenheit. Es besteht aus einer eleganten historischen Residenz, die komplett renoviert wurde, einer Kirche aus dem 19. Jahrhundert, einem großen Außenhof und einem zu restaurierenden Nebengebäude, das heute als Garage genutzt wird.

Merkmale

Das Hauptgebäude von beträchtlichen Ausmaßen (260 m2), verteilt auf zwei oberirdische Etagen, besteht aus einem Herrenhaus und einer zweiten Wohnung für Gäste.

Das Herrenhaus ist in ein Erdgeschoss aufgeteilt, das aus einem eleganten Eingang/Flur, einer Wohnküche und einem großen Wohnzimmer besteht mit Kamin, Badezimmer und einer zweiten Etage, die in zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer aufgeteilt ist. Die zweite Wohnung verfügt über ein Erdgeschoss, das aus einer Wohnküche, einem ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche besteht, und eine erste Etage, in der sich befindet: Schlafzimmer, Bett und ein Badezimmer
Zwischen den beiden befindet sich die entzückende Loggia, in der sich ein alter Steinkamin befindet.

Die Kirche (über 100 m2) aus dem Jahr 1800 ist eine einzigartige Umgebung. Es verfügt über eine elegante Decke aus Holzbalken und -bindern, den Altar, die Kirchenbänke und den Beichtstuhl.

Der Anbau (70 m2), der jetzt als Lager/Garage genutzt wird, verfügt über eine zusätzliche Fläche von 100 m2 und eignet sich für den Umbau eine elegante Dependance.

Im Freien

Der Außenhof (6.700 m2) ist groß und funktional, aufgeteilt in den rustikalen Garten, der an das Haus grenzt, den Parkplatz mit separatem Eingang und den Park, der zu einer eindrucksvollen Grotte führt. In den verschiedenen oben genannten Räumen ist es möglich, ein Panoramaschwimmbad zu bauen.

Nutzung und Ziele

La Canonica ist ein prestigeträchtiges ländliches Anwesen. Eine ausgezeichnete Wohnlösung, weit weg vom Stadtstress und eingebettet in die grüne Landschaft Umbriens. Ideal für Geschichts- und Naturliebhaber. Es verfügt über alle Eigenschaften, um erfolgreich auf dem florierenden touristischen Mietmarkt für historische Häuser in der Region Orvieto platziert zu werden.

Entfernungen

Es ist gut an die wichtigsten Straßen- und Schienenknotenpunkte angebunden. Es ist nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt und liegt in der Nähe der wichtigsten historischen Städte Umbriens und Latiums sowie des Bolsenasees. Todi ist nur 30 km entfernt, Rom ist eine Stunde entfernt.--67ed076ccad7aa3edbd4b6a54b78ae02!