Wohnung via Paluacia 23, Arabba, Livinallongo del Col di Lana

ARABBA
Zu verkaufende Dreizimmerwohnung mit „RENT TO BUY“-FORMEL UND LIEFERUNG 2026, im neuen Immobilienkomplex im Zentrum von Arabba im Herzen der Dolomiten direkt an den Skipisten, Smart Home mit Hausautomation ausgestattet, abgelegen Steuerung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, mechanisches Luftaustauschsystem, Tiefgarage und Außenstellplatz. Dank der sorgfältigen Gestaltung kombiniert mit der Verwendung moderner, hochwertiger Materialien ist die Energieeffizienz maximal. Jede Wohnung verfügt über große Fenster sowie Balkone mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Helligkeit ist garantiert. Das Gebäude wurde nach der „Kleinstadt“-Philosophie errichtet, alle wichtigen Gewerbebetriebe sind fußläufig und ohne Auto erreichbar. Dennoch stehen für jede Wohnung überdachte und nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung. Abgerundet wird das Gebäude durch einen Skiraum, in dem Sie Ihre Fahrräder und Skier sicher abstellen können. Die exklusive Lage macht die Immobilie auch für eine Investition geeignet: Arabba liegt im Zentrum des Dolomiti Superski in einer strategischen Gegend auf halbem Weg zwischen Cortina d'Ampezzo, Das Fassatal und das Gadertal sind ein Muss für Skiliebhaber aller Niveaus. Der Kunde kann die 1200 km Superski-Pisten direkt von zu Hause aus erreichen, ohne langjährige Parkprobleme haben zu müssen. Im Sommer können Radsportbegeisterte jedoch neben Trekking auch die berühmten Pässe des Giro d‘ genießen. Italia und warum nicht? Fordern Sie sich vielleicht selbst heraus, indem Sie den legendären Aufstieg zum Pordoi-Pass erklimmen, dessen Beginn 100 Meter von der Wohnanlage entfernt liegt. Für Mountainbiker bietet der Dolomiti Supersummer die Nutzung zahlreicher Skilifte und Höhenwege, die die verschiedenen Schutzhütten verbinden, sowie spezieller Strecken für atemberaubende Abfahrten.--f7fae2afccbf8059bc88e163e177415f!