Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT104017000005 - Filiale Bancaria sub. 89 - Autorimessa sub. 76 - Autorimessa scoperta sub. 78

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare precedentemente destinata ad agenzia bancaria sviluppata al piano terra di un più ampio complesso sviluppato su 5 piani fuori terra, a destinazione mista con unità commerciali e uffici ai piani terra e primo e residenziale ai livelli superiori. Il fabbricato presenta struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura con rivestimenti in vari materiali, ed è conclusa con copertura in parte a doppia falda e in parte a terrazza. L’agenzia bancaria occupa la totalità della superficie al piano terra dei corpi di fabbrica con affaccio all'angolo tra le vie Moro e Petruzzi; il fronte su strada è completamente vetrinato ed ha un’alta visibilità rispetto al contesto circostante. Lo spazio interno è a pianta libera con suddivisione interna effettuata mediante tramezzi mobili; sono presenti due servizi igienici nella parte retrostante di ognuno dei due blocchi che compone l’unità immobiliare. Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti tradizionali in granito; tramezzi mobili in alluminio e vetro, controsoffitto in cartongesso o Orsogril, serramenti in alluminio e vetro antisfondamento e rivestimento ceramico nei servizi. L’unità immobiliare è dotata di impianti autonomi (riscaldamento, condizionamento, elettrico, antincendio, videosorveglianza, antintrusione) sufficientemente adeguati all'uso e in discrete condizioni di manutenzione. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed uno coperto ricavati nel cortile interno al complesso immobiliare. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 691 mq.