Einfamilienvilla via Grosseto snc, Centro, Cinigiano

[Ref. DV-2825] In der Via Grosseto in Cinigiano bieten wir eine Villa mit 250 m², 600 m² Gewerbefläche einschließlich anderer Grundstücke, mit 3.000 m² privatem Garten und einem herrlichen Swimmingpool zum Verkauf an. Der externe Zugang erfolgt über eine unabhängige Auffahrt. Gemauerte Bögen und Terrakottaböden führen uns zur Veranda, die teilweise überdacht ist und sich durch eine Holzdecke mit freiliegenden Balken auszeichnet. Im Inneren verfügt das Anwesen über: Eingang zu einem großen Flur, auf dessen linker Seite sich eine Küchenzeile und auf der rechten Seite ein Ruheraum mit Kamin und Zugang zum Obergeschoss über eine Holztreppe befinden. Dieser Bereich umfasst auch ein Servicebad und einen Wäschebereich und ein Abstellraum. Schließlich vervollständigt ein großes Wohnzimmer die Etage. Die obere Ebene beherbergt den Schlafbereich und ist mit vier Doppelschlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Ein bewohnbarer Dachboden, ein Keller und eine Garage vervollständigen das Anwesen. Das kürzlich renovierte Anwesen umfasst: Fenster- und Türrahmen aus Holz, Terrakottaböden, Mauerwerk und Flügeltüren aus Holz. Zur Ausstattung gehören: unabhängige Heizung mit Öl-Brennwertkessel (2.000-Liter-Tank), Kamin und Swimmingpool. Ausgezeichnete Wohnlösung als Ferienhaus.

Wir befinden uns in Cinigiano, einer kleinen Stadt mit rund 2.000 Einwohnern im Hinterland der Provinz Grosseto, zwischen dem Ombrone-Tal, dem letzten Abschnitt des Val d'Orcia und den Westhängen des Kegelvulkans des Mount Amiata. Es grenzt im Norden an die Gemeinde Montalcino und die Provinz Siena. Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage: In 5 Minuten zu Fuß sind alle wichtigen persönlichen Dienstleistungen wie Bars, Postämter, Banken und Geschäfte erreichbar usw. Die nahe gelegene Linie 42A ermöglicht auch eine einfache Anreise in benachbarte Gemeinden. Grosseto ist über die Strada Provinciale Voltina in 40 Minuten zu erreichen.--6342f4f1a20157a6b0051e49a4e50116!