Landhaus Sp24, Vesime

Vesime, in der wunderschönen Umgebung der Langa Astigiana, in mittlerer Hügellage, verkaufen wir ein altes Immobilienkompendium aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, erbaut aus Langa-Stein mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel herrlicher Panoramablick.

Besagtes Kompendium besteht aus zwei nachfolgend beschriebenen Gebäuden:

-- Gutsvilla auf 3 Obergeschossen plus Untergeschoss:

Erdgeschoss: Eingang zum großen Wohnbereich/Flur plus 4 große offene Räume;

P .1: Wohnküche, Bad, über 3 große Mehrzweckräume;

F.2: n. a. 5 Zimmer

S. I: Kellerraum mit steinernem Tonnengewölbe.

Dachgeschoss 3.OG mit Nutzungsmöglichkeit

Die Villa befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand, das tragende Mauerwerk ist in Langa-Stein, das Dach wurde kürzlich erneuert. Der Wohnteil weist architektonische Elemente von beträchtlichem Wert auf, wie die Rippengewölbe aus Vollziegeln. Notwendige Modernisierung / Renovierung der Anlagen. Gesamtbruttofläche 580 qm.

--Gebäude aus Langa-Stein, das in der Vergangenheit als Stall und Scheune genutzt wurde und eine Reihe von Steinbögen von absoluter Emotionalität und Bedeutung aufweist. Gesamtbruttofläche von 650 m2.

Das Kompendium umfasst über 18 Hektar Land, davon 14 in einem einzigen Körper, der die Gebäude umgibt. Das nicht an die Gebäude angrenzende Grundstück hat eine Fläche von 4 Hektar und ist vollständig bewaldet. Der restliche Teil von 14 Hektar hat eine bewaldete Fläche von 3 Hektar, eine Fläche von 15.000 Quadratmetern mit Moscato DOP-Trauben und der restliche Teil von über 9 Hektar weitgehend flachem Ackerland.

Das Kompendium ist ideal für Tourismusprojekte empfänglicher und landwirtschaftlicher Art, die mit der Weinproduktion verbunden sind, aufgrund der Möglichkeit, die bereits bestehenden zusätzlich zum Anbau von Haselnüssen zu verbessern. Es eignet sich auch sehr gut für Aktivitäten rund ums Reiten.

Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass es als Erst-/Zweitwohnsitz genutzt werden kann.

Ein Teil des Grundstücks wurde zur Zeit des Zweiten Weltkriegs als Landungsplatz genutzt und Startbasis für Flugzeuge.