Einfamilienvilla via Colle Cimento 236, Atina

La Villa “Maison des Oliviers” è situata su una collina a circa 500 metri s.l.m., su Via Colle Cimento nel Comune di Atina (FR) della Regione Lazio, nella Valle di Comino, a circa 130 Km da Roma, 90 Km da Napoli, 50 Km dal mare di Gaeta ed a pochi Km dal Parco Nazionale d’Abruzzo.
Il corpo centrale della villa, di circa 830 mq catastali, si sviluppa su 3 livelli fuori terra. La splendida struttura è posizionata al centro di una vastissima tenuta di oltre 8 ettari di terreno boschivo e seminativo, curati nei minimi dettagli, fra viali, laghetti ed innumerevoli annessi, una piscina mozzafiato di oltre 130mq con cascata e zona living con cucina esterna, wc ed un loggiato di circa 25 mq, locali tecnici e deposito per altri circa 60 mq, per piacevoli e comodi ricevimenti o party con gli amici bordo piscina.
La composizione interna, efficiente ed ergonomica, consta di due grandi saloni, un’ampia cucina con zona pranzo, 4 camere da letto, 4 bagni, una taverna-soggiorno molto grande suddivisa in vari ambienti (zona bar, biliardo, TV, salotto, etc…), disimpegni, garage interno, cantina, innumerevoli ripostigli, locali tecnici, portici, loggiati, terrazze, balconi oltre ad una soffitta di circa 50 mq, presente al secondo piano ed accessibile direttamente dal terzo piano, 85 mq di porticato al piano terra, 30 mq di portico all’entrata est principale del secondo piano costruito con colonne in marmo e copertura in legno, 32 mq di loggiato in colonne di marmo e copertura in legno collegata con il soggiorno del secondo piano e corte con terrazzo di 117 mq, dove è presente una grande fontana in marmo ed uno splendido mosaico, collegato con la cucina e la zona ospiti sempre al secondo piano dove si accede anche con una grande scalinata di marmo dalla zona sud-ovest… il tutto realizzato con rifiniture e materiali STRAORDINARI.
Le finiture della Villa sono di elevatissima qualità : i pavimenti sono di diversi tipi di marmo pregiato (principalmente provenienti dalla Toscana) e con diversi disegni e mosaici fatti direttamente sul posto, i pavimenti delle camere da letto in parquet di ulivo, i soffitti sono finemente lavorati ed in alcuni ambienti con rivestimenti in legno lavorato, tutti i lampadari e le varie lampade sono in vetro di Murano, la cucina di 57 mq è tutta realizzata in legno lavorato a mano appositamente da un artigiano locale, con pavimento ed isola per cucinare in marmo lavorato. Ci sono inoltre 3 camini sempre lavorati in marmo e con diversi mosaici.
Tutte le zone esterne intorno alla Villa sono pavimentate e rivestite in diversi tipi di pietra locale e per una grande estensione con basolati antichi di pietra locale ricavata da antichi casolari. Tutte le travi, architravi e pilastri delle porte e delle finestre sono realizzate in marmo pregiato in taglio unico e finemente lavorato con intagli ed intarsi. La copertura della Villa è realizzata in cemento armato rivestita con tegole in stile antico.