Landhaus, guter Zustand, 209 m², Centro, Carpeneto

PIEMONT - ALESSANDRIA - MONFERRATO

De Immobilie liegt auf den sanften Hügeln des Ovadese, im Alto Monferrato, umgeben von etwa 16 Hektar Land, davon:
- 2,4 ha bei Rebflächen( barbera,chardonnay, Süßigkeiten, Rinde, Schwarzpinot, Moscato);
- 2,3 Hektar je Lavendel;
- 2,5 Hektar pro Pappel;
- 5 Hektar Futterfläche und
- Wald und Paddock.

Das Grundstück besteht aus einem alten Haus mit zwei getrennten Wohnungen zum Umbau und bestehend aus:
- Erste Wohnung: Küche, zwei Zimmer, zwei Badezimmer;
- Zweite Wohnung: Küche, Zimmer, drei Zimmer, Bad;

Im Erdgeschoss wird eine grosszügige Gaststube (74 Plätze), eine professionelle Küche und Services genutzt;
- Stall für Stallungen landwirtschaftliche Geräte und landwirtschaftliche Maschinen;
- Halle zur Weinbereitung und Abfüllung;
- große Kammer für Kühlräume;
- Grosser Kellerraum mit Stein- und Reifehöhle;
- Stall mit 4 Pferdeboxen plus Fläche für Ziegen-/Schafhaltung oder 12 Pferdeboxen
- Grosser See aus Quellwasser;

- 40 kW Photovoltaik und
- gpl
- Elektrische Leistung auf drei Stufen
- Aquädukte der Gemeinde;
- Drei Brunnen mit Quellwasser