Wohnung Rue Fontaine 118, Centro, Brusson

L'appartamento, sito a Brusson (Ao), in via Fontaine 118, è molto spazioso, luminoso e soleggiato, ha una superficie commerciale di circa 185,50 metri quadri, più un balcone esclusivo di circa 33,30 metri quadri, e di fronte ha un prato di 1.000 metri quadri recintato, di proprietà della casa. La quota di proprietà del prato spettante all'appartamento è pari a 1/8 della superficie del prato, cioè è pari a metri quadri 125.
La casa è stata costruita negli anni 1920. L'alloggio ha subìto una parziale ristrutturazione nel 1966-1967 ed è abitabile.
L'alloggio occupa l'intero piano rialzato della casa e ha due entrate indipendenti.
L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, un corridoio, tre spaziose camere da letto + una cameretta, una veranda, un locale a uso ripostiglio e due bagni.
E' attualmente riscaldato con stufa a pellet, ma si può prevedere la realizzazione di un impianto di riscaldamento a gpl, disponendo la casa già di un bombolone gpl installato nel prato antistante la proprietà.
L'alloggio è calmo e tranquillo, non è lontano dal centro ed è comodo a negozi, ristoranti e servizi. Il laghetto dista meno di 250 metri. A meno di 100 metri dalla casa, vi è inoltre il parcheggio multipiano coperto di Fontaine.
Non ci sono spese condominiali.
Essendo di grandi dimensioni, l'alloggio si presta a essere successivamente frazionato dal compratore.
Il prezzo dell'alloggio è stato fissato in euro 220.000, così calcolati:
superficie commerciale dell'alloggio, pari a metri quadri 185,50
balcone, pari a metri quadri 33,30, per cui il 30% è pari a metri quadri 10
quota di proprietà del prato, pari a metri quadri 125, per cui il 10% è pari a metri quadri 12,50.
Totale superficie: metri quadri 208.
Prezzo finale: metri quadri 208 X euro 1.060 al metro quadro = 220.480, arrotondato a euro 220.000.
E' accettato anche, al fine di evitare all'acquirente l'accensione di un mutuo bancario, un pagamento del prezzo dilazionato nel tempo.
Essendo io un proprietario privato, non ci sono commissioni di agenzia da pagare.