Dreizimmerwohnung via boito, San Lazzaro, Vicenza

VICENZA Proponiamo in vendita un NUOVO appartamento con 2 camere. Si trova in zona centralissima vicina al mercato nuovo. E' una zona residenziale tranquilla e ben abitata a 15 minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione dei treni. L'immobile è di 128 MQ commerciali. Ha una zona giorno in open con angolo cottura che è collegata con il terrazzo di circa 21 mq. E' molto illuminato. La zona notte ha 2 camere da letto e 2 servizi con lavanderia. Al piano terra c'è una cantina e un grande garage doppio e una spaziosa cantina di circa 59 mq. Il garage puo' ospitare due auto bici e moto.

Palazzina di 7 appartamenti, tutti ampi e con grandissimi terrazzi.

FINITURE E IMPIANTI : La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica. Ha le tecnologie anche per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Rivestimento con coibentazione esterna (Cappotto in schiuma poliuretanica espansa da 150 mm). Riscaldamento a pavimento Rehau (made in Germany). Sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno con split presente in ogni stanza. Serramenti esterni in legno di colore bianco a triplo vetro che garantiscono un’ottima coibentazione termica. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati. Porte interne a raso laccate bianche. Portoncino d'ingresso blindato. Basculante del garage di tipo sezionale motorizzato. Sanitari sospesi nei bagni con una doccia e con vasca idromassaggio. Pavimenti nelle zone giorno e zone notte in parquet di rovere, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica di grande formato made in Italy. Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento. Ascensore elettrico Schindler di ultima generazione. Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti. Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata. Finiture moderne nelle tonalità chiare. CLASSE ENERGETICA A4
La consegna è prevista per inizio 2023. l' APPARTAMENTO COSTA 298.000 EURO POSSONO ESSERE RECUPERATI circa € 17.000 dalle tasse IRPEF in 10 anni RIF 2081C