Landhaus via Montemarino, Borgomale

BorgomaleVia Montemarino
  • € 820.000
  • 5+
  • 495
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

Romantisches Bauernhaus in Alta Langa

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

An der Grenze zwischen Langa und Alta Langa, in der Gemeinde Borgomale, befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus Stein mit ländlichem Flair, das sorgfältig renoviert wurde. Das ca. 450 Quadratmeter große und sehr gut ausgestattete Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist im Inneren in zwei Hauptbereiche unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Portikus, der mit der Küche verbunden ist, von dem aus man in das große Wohnzimmer gelangt, an dessen Ende sich das Obergeschoss befindet, in dem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer den privaten Wohnbereich vervollständigen. In Verbindung mit diesem Flügel des Bauernhauses, aber in völliger Abgeschiedenheit, befindet sich der Bereich, der der B&B-Aktivität gewidmet ist. Er besteht im Erdgeschoss aus dem Hauptwohnzimmer, das für das Frühstück genutzt wird und in dem ein charakteristischer Pizzaofen und ein großes Badezimmer dominieren. Von diesem Wohnzimmer aus gelangt man in ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein eigenes Bad. Im Obergeschoss, das über zwei Treppen zu erreichen ist, befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das gesamte Anwesen verfügt über einen Außenbereich, der verschiedene Möglichkeiten bietet: Der vordere Hof ist vom Garten aus mit dem hinteren Hof verbunden, letzterer bietet eine Veranda, weiter gibt es einen Bereich für Brettspiele und dann gelangt man direkt zum Schwimmbad mit Wellnessbereich und Dienstleistungen. Dieses charakteristische Anwesen ist sehr umweltfreundlich und respektiert die Natur und bietet einen Service zum Aufladen von Elektroautos und E-Bikes. Dank dieser Aspekte ist das B&B sehr gut etabliert, was die Möglichkeit der Umwandlung in einen privaten Wohnsitz nicht ausschließt.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02PTHB - 24.03.2023
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
495 m² | gewerblich 3.495 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (8 schlafzimmer, 2 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 7 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 820.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2018
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
F≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
PLANIMETRIA
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