Gewerbeimmobilien zur Verkauf

WAS SIE ÜBER DIE IMMOBILIE WISSEN SOLLTEN
Geschäft - 70 QM - Salò

BESCHREIBUNG UND BESONDERHEITEN
Eingebettet in einen gemischten Wohn- und Geschäftskontext bieten wir ein Geschäft zum VERKAUF ZUM EINKOMMEN an, das sich in einer strategischen Position in der Via Garibaldi befindet.
- Fläche 70 m2 Freifläche,
- Fenster zur Straße, die viel Helligkeit garantieren,
- eine Toilette,
- ein Abstellraum.
Es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an, die sich auf die Miete auswirken.

Die Lösung ist derzeit vermietet zu einer „Aktivität, die eine Rentabilität in Höhe von:
7.700 € für das erste Jahr des Mietvertrags (Jahresrendite 5,1 %)
9.600 € vom zweiten Jahr bis zum natürlichen Ablauf des Vertrags im Juli 2028 (Jahresrendite 6,4 %) garantiert )

LAGE UND KONTEXT
Das historische Zentrum der Stadt Salò bietet Geschäfte aller Art, die ihren natürlichen Standort in der herrlichen Landschaft von Gardesano finden. Das historische Zentrum von Salodiano vereint die Vielzahl an Aktivitäten der Städte und die Typizität der kleinen Dörfer. Der lange See bietet eine der besten Möglichkeiten für gastronomische Aktivitäten. Der Wochenmarkt, der jeden Samstagmorgen stattfindet, lockt Hunderte von Besuchern an, die in die Stadt strömen, um Einkäufe zu tätigen oder einfach nur einen Besuch in einem einzigartigen Umfeld zu genießen.--da249b0e9b4c95bf05ffb38eff04f71d!