Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT027043000000 - Filiale Bancaria Sub. 7 Mapp. 735. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 513 mq.
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista agenzia bancaria e residenziale, sviluppato su due piani fuori terra e uno interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata; i serramenti sono in alluminio con vetri antisfondamento al PT e vetrocamera con inferriate al piano superiore. L’edificio si caratterizza per la presenza di un porticato al piano terra che si sviluppa oltre la facciata dell’edifico, delimitando il lato nord dell’area a parcheggio adiacente. L’agenzia bancaria occupa la quasi totalità dell’edificio: il piano terra è destinato al ricevimento dei clienti, la porzione di primo piano a ufficio e l’interrato ospita caveau e archivi; i livelli sono collegati mediante scale interne ad uso esclusivo. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti flottanti con rivestimento parte in granito e parte in linoleum; divisori in muratura o di tipo mobile in cartongesso, controsoffitto in quadri in fibra minerale e rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano i locali tecnici e l’archivio al piano interrato. La porzione è dotata di impianti autonomi quali riscaldamento, condizionamento, elettrico, antincendio, videosorveglianza, antintrusione, risultati adeguati all’uso e in buone condizioni di manutenzione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 513 mq.