Einfamilienhaus via Fullin 33, Centro, Tambre

Trattativa privata. No agenzia!
Disponibilità a proposte e offerte.

Tambre (BL)
Immobile singolo su tre piani caratterizzato da numerosi locali ampi e luminosi, abitabile da subito.

Riscaldamento indipendente a gasolio.

Al piano terra si trovano: cucina con anche stufa a legna, ampio soggiorno/taverna con caminetto perfettamente funzionante, servizio igienico con doccia.
Sempre allo stesso piano, si accede ad un locale che è destinato ad area commerciale circa 50 mq ma che con possibile cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in abitazione. Il piano terra ha un ingresso autonomo.

Al piano superiore si può accedere dall'esterno tramite una bella scala a chiocciola, oppure anche da una scala interna comune. A questo piano troviamo quattro ampi e comodi locali (camere, aree servizio), un pratico armadio a muro, un bagno con doccia.
Sempre allo stesso piano c'è un mini appartamento a sé stante con: cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale.

Dalla medesima scala interna comune, si accede lungo una rampa, ad una bella e spaziosa mansarda che ha il riscaldamento autonomo. La mansarda è composta da cucina arredata su misura, area soggiorno con caminetto, due comode camere da letto e un bagno con piccola vasca/doccia.
Sempre in quest'area ci sono due vani adibiti attualmente a soffitta/ripostiglio.

L'immobile nel suo insieme, dispone di diverse ed ampie terrazze.

L'area esterna al piano terra recentemente ristrutturata, è stata predisposta anche per uso parcheggio oppure per chi volesse aprire un'attività commerciale, avere un accesso facilitato per persone con difficoltà motoria.

Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi lavori di manutenzione straordinaria: portoncini d'ingresso nuovi, rifacimento del tetto, manutenzione del terrazzo più grande, rifacimento dell'area esterna del piano terra.
Al piano terra ci sono anche una cantina e un garage ed esternamente un'area attualmente adibita a piccolo orto.

L'immobile si trova a Tambre d'Alpago (BL) facilmente raggiungibile per la vicinanza con l'autostrada A27.
Tambre offre diversi servizi, supermercato, farmacia, posta, scuola primaria/secondaria, distributore di carburante, chiesa, pizzerie, bar, ristorante, alberghi e altro ancora.
A 10 minuti di macchina dal paese, c'è il lago di Santa Croce, luogo ideale per chi volesse svolgere attività sportiva (Kite, wind-surf, pesca) o semplicemente prendere il sole.
Nelle immediate vicinanze si trova il bosco del Cansiglio, ideale per bellissime passeggiate nella natura, praticare mountain bike e per gli appassionati di foto, la possibilità di immortalare la natura nel momento del foliage autunnale, nel bianco dell'inverno, nel verde della primavera o della calda estate.
Facili ed appaganti escursioni sulle montagne intorno e nei rifugi alpini.

€190.000 prezzo di vendita; no agenzia; disponibilità a trattative e offerte.
Classe energetica G.

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