Landhaus Strada Gaiole Vecchia, Gaiole in Chianti

Dieses renovierte Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert liegt auf den Hügeln des Chianti Classico, nur wenige Kilometer von Gaiole entfernt. Das Gebäude (367 m2) beherbergt derzeit 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und wird für Gastronomiezwecke genutzt. Draußen ist das Anwesen von einem üppigen Garten mit Rosengarten und einem 10×5 Infinity-Pool umgeben. Das Grundstück (1,1 ha) beherbergt auch einen kleinen Olivenhain und bequeme Parkplätze für Gäste.
Das Anwesen liegt etwa 7 km von Gaiole entfernt, wo sich alle grundlegenden Dienstleistungen befinden.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG
Das Bauernhaus ( 367 m2, 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) ist auf zwei Ebenen gegliedert. Im Erdgeschoss führt die Tür zum Eingang, bestehend aus einem Korridor mit Türen auf beiden Seiten und einer Treppe an der gegenüberliegenden Wand. Auf der linken Seite haben Sie Zugang zu einem unabhängigen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der rechten Seite betreten Sie das Wohn-/Esszimmer und die Küche mit Speisekammer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie dann in eine große Lounge mit Kamin, die als Gemeinschaftsraum für Gäste genutzt wird, und in die Waschküche auf der Rückseite. Eine Tür an der Rückseite des Gebäudes ermöglicht den Zugang zu einem Technikraum für die Anlagen. Wenn Sie in die obere Etage gehen, gelangen Sie dann in den Schlafbereich: Hier befinden sich drei Gästezimmer, alle mit eigenem Bad ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Das Bauernhaus, erbaut 1891 von ein gewisser Ferdinando Battistini, wurde zwischen 2010 und 2011 komplett renoviert und wird heute als B&B genutzt. Die Struktur aus freiliegendem Stein ruht auf einem Felsvorsprung. Ziel der Renovierungsarbeiten war es, den rustikalen Charme des Gebäudes zu bewahren, das im Untergeschoss noch immer über Terrakottaböden, Balken aus Kastanienholz und schöne Gewölbedecken verfügt. Der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss war ursprünglich eine Scheune und der Boden bestand aus Impruneta-Terrakotta.

Draußen, direkt vor dem Bauernhaus, gibt es ein Gewächshaus (16 m2, aus dem alten Schweinestall) und ein kleines Lagerhaus für Werkzeuge (7 m2). Auf dem Dach des Gewächshauses sind vier Solarpaneele untergebracht, die für die Warmwasserbereitung genutzt werden.

AUßENBEREICH
Vor dem Bauernhaus befindet sich ein gepflasterter Innenhof, auf dem eine mit Erdbeertrauben und Rosen bedeckte Pergola steht. Die Eigentümer, große Liebhaber von Blumen und Gärten, haben sich um jedes Detail der Grünanlagen rund um das Gebäude gekümmert, in dem derzeit über 250 Pflanzen (darunter alte, botanische, englische Rosen ...) und ein Heilgarten untergebracht sind.
Der 10 × 5 Der 2013 erbaute m-Pool ist von einer Rasenfläche umgeben und verfügt auf zwei Seiten über Unendlichkeit, so dass sich vom Pool aus ein Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder öffnet. Die Tiefe reicht von mindestens 120 bis maximal 160 cm.
Unweit des Bauernhauses gibt es auch einen bequemen eingezäunten Parkplatz (ca. 220 m2), auf dem die Gäste ihr Auto während ihres Aufenthalts völlig sicher abstellen können.
Insgesamt Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1,1 Hektar.--98f0684bdb3ecc6de5a9ebe5fb3e88e4!