Bauernhaus via della Fontanella, Vico del Gargano

Vico del GarganoVia della Fontanella
  • € 395.000
  • 4
  • 120
  • 2
Beschreibung

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Charakteristisches Gargano-Bauernhaus mit ca. 85 Quadratmetern Innenfläche + 45 m² Terrasse + Außenhof + 1 Hektar Land mit 280 Olivenbäumen (mit jährlicher Ölproduktion) + 300 m³ Kubikvolumen (der Masterplan ermöglicht den Bau weiterer Grundstücke desselben). Größe). Im Jahr 2015 renoviertes Bauernhaus, wobei die stilistischen Merkmale der Gargano-Bauernhäuser unverändert erhalten und hervorgehoben wurden. Das Haus wird von den Eigentümern nicht nur in Momenten der Entspannung genutzt, sondern ist in den Sommermonaten auch ein Ferienhaus mit einer interessanten Rentabilität. Wird von Touristen, insbesondere von Ausländern, sehr geschätzt.
Das Haus liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Natur und mit Blick auf ein Panorama von Olivenbäumen und dem Meer, mit einem wunderbaren Blick auf Peschici. In einem privaten und unabhängigen Bereich liegt das einzige Haus in der Nähe etwa 80 Meter entfernt und sorgt so für maximale Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig liegt das Haus nur 800 Meter von den nächsten Dienstleistungen und etwa einen Kilometer vom Zentrum von Vico del Gargano entfernt, dem Herzen des Geschäfts- und Verwaltungslebens des Gargano. Der Service ist sowohl im Sommer als auch im Winter garantiert. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss (mit Blick auf den Kieshof mit Panoramablick, großer Pergola, umgeben von Obstbäumen, ausgestattet mit Gartenmöbeln, eingebautem Grill, heißer Außendusche, Wanne und Waschbecken, Treppe) befinden sich das Wohnzimmer, die Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Gasbrenner, Mikrowelle), Doppelzimmer, Einzelzimmer, Hauptbadezimmer und Waschküche, Innentreppe und Keller. Eine malerische Innentreppe führt in die obere Etage, in der sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit Kamin und Bad befindet und die auf eine große Panoramaterrasse blickt (die über eine große Außentreppe wieder mit dem Außenhof verbunden ist). Das Haus hat dicke alte Mauern, die es im Sommer frisch halten Eine Klimaanlage ist nicht erforderlich. Im Winter gibt es eine Fußbodenheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Das Wasser stammt aus der Sammlung von Regenwasser aus der alten unterirdischen Zisterne und wird durch ein hydraulisches System desinfiziert (Praktiken für den Bau eines Brunnens für Quellwasser sind vorhanden). in der Umgebung). Ausreichend Parkplätze für mehrere Autos. Aluminiumrahmen mit Außengeländer zur Gewährleistung der Sicherheit. Bereitstellung einer Alarmanlage. Zertifiziertes Außenbeleuchtungssystem, sowohl mit Innen- als auch Dämmerungssteuerung. Die Ernte der Oliven und deren Pressung ermöglichen eine gute Produktion von Öl.--e5f765b8d4356e599e412b9bcd4e23ef!
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-97962102 - 12.05.2024
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Bauernhaus | Gesamtes eigentum
Fläche
120 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
3 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Küche
Terrasse
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Darstellung Norden
Kosten
Preis
€ 395.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2015
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung
Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Privatperson