Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT048024000004 - EX FILIALE BANCARIA MAPP. 698-1152
La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, di complessivi 3 piani fuori terra ed un piano interrato.
L’immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio, facciate intonacate e tinteggiate con vetrine al piano terra.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Setti; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli, realizzati mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso; il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni archivi e locali tecnici.
Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano seminterrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento.
Completa la proprietà una porzione di terreno asfaltato antistante l’ex filiale bancaria corrispondente ad una porzione di area destinata a parcheggio.
Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 492 mq.