Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT052022000011 - EX FILIALE BANCARIA SUB. 1 AREA URBANA SUB. 20-21
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione terziaria che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e fronti intonacati e tinteggiati, nonché serramenti in metallo rinforzato e vetri antisfondamento.
L’accesso avviene direttamente da bussola di sicurezza con dal portico di largo Usilia; il piano terra è adibito a sportello bancario con i locali aperti al pubblico, gli uffici, la segreteria e i servizi, mentre il piano interrato è adibito a caveau, locali tecnici con centrale termica e archivi. I due livelli sono comunicanti fra di essi con vano scala a uso esclusivo (senza ascensore).
Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in lastre di granito nei locali al piano terra aperti al pubblico rivestimento in parquet prefinito negli uffici; pavimenti in ceramica al piano interrato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffittatura in listelli metallici al piano terra; tramezzi realizzati in muratura semplice.
Completa la proprietà un’area esterna scoperta. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1384 mq. (mq 606 di aree scoperte)