Einfamilienvilla via Passo Ca De Rissi, 6, Molassana, Genua

MOLASSANA – Wir liegen nur wenige Schritte vom neuen Zentrum von Molassana entfernt, bequem zu allen Dienstleistungen in der Gegend, aber gleichzeitig abgeschieden und ruhig. Der Bau dieser großen Villa geht auf den Anfang des letzten Jahrhunderts (1921) zurück und nimmt majestätisch eine beherrschende Stellung ein. Leider blieb es viele Jahre lang in einem verwahrlosten Zustand, aber sobald wir die Eingangstür überqueren, stehen wir vor der großen Treppe, die zu den verschiedenen Etagen des Gebäudes führt. Heute besteht das Haus aus 3 identischen Wohnungen von jeweils etwa 100 Quadratmetern, jeweils eine auf jeder Etage des Gebäudes (Erdgeschoss, 1 und 2). Im Keller gibt es einen Lager- oder Kellerraum. Ein paar Meter von der Eingangstür entfernt befindet sich ein weiteres unabhängiges Gebäude von etwa 35 Quadratmetern. Das umliegende, vollständig umschriebene Grundstück ist etwa 1800 Quadratmeter groß. Wie aus dem beigefügten Fotobericht hervorgeht, benötigen die Immobilien eine tiefgreifende Renovierung mit der Möglichkeit von Erweiterungen, Unterteilung in mehrere Wohneinheiten, einem zusätzlichen unabhängigen Gebäude, alles eingebettet in das umliegende Grundstück, wo die Möglichkeit besteht, einen großen Swimmingpool einzubauen, sowohl unterirdisch als auch extern. Offensichtlich handelt es sich hierbei um einen wichtigen Betrieb, der in der Gegend sehr selten zu finden ist, ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition zu kommerziellen Zwecken tätigen möchten, als auch für diejenigen, die davon träumen, die ganze Familie, Kinder und Enkelkinder unter einem Dach zu vereinen und alles zu genießen Grünflächen stehen für die Entspannung der Erwachsenen und die Unterhaltung der Kinder zur Verfügung.--05da9ef5f8c3afc436f79f7ad6faa8a8!