Vierzimmerwohnung via alfredo baccelli 54, Monteflavio

Im Dorf Monteflavio, nur wenige Meter vom Hauptplatz der Stadt entfernt, bieten wir eine vollständig anpassbare Mehrzimmerwohnung mit 2 unabhängigen Eingängen zum Verkauf an.
Das gesamte Gebäude, das in den 60er Jahren erbaut wurde und sich über 3 Ebenen erstreckt, besteht intern aus 2 verschiedenen und separaten Immobilieneinheiten, die jedoch derzeit intern durch eine Treppe verbunden sind.
Die Wohnung im ERSTEN STOCK von 46 qm setzt sich wie folgt zusammen: Doppelflur, Küche mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum
Die Wohnung im ZWEITEN und DRITTEN STOCK misst 28 qm und gliedert sich wie folgt: Zimmer und Technikraum im Dachgeschoss.
VERWENDETE MATERIALIEN: Vorhandene kommunale Kanalisation, direktes Wasser und Licht. Die Fußböden im ersten Stock sind aus Marmittoni, im zweiten und dritten Stock aus Keramik. Unabhängige Heizung mit Erdgas und Kamin, die als Mehrwert angesehen wird, da nicht alle Wohnungen über dieses Detail verfügen. Wie für die internen doppelt verglasten Aluminiumfenster und internen Holztüren. Die Systeme funktionieren alle und stammen aus den 70er Jahren.
Um die Dreizimmerwohnung im ersten Stock zu vervollständigen, der Keller im Untergeschoss mit Fenster von 16 Quadratmetern, mit einem Eingang an der Seite des Gebäudes.
Das Anwesen ist perfekt sowohl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, in dem sie ruhige Momente am Wochenende und als Zweitwohnsitz verbringen können, als auch für diejenigen, die das ganze Jahr über in einem ruhigen Dorf abseits des Chaos der Stadt leben möchten.
Das Haus liegt 50 m von den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt, im Herzen der charakteristischen römischen Stadt. Möglichkeit, das Auto auf dem öffentlichen Parkplatz zu parken, der sich 150 m vom Haus entfernt befindet.
Monteflavio ist eine Stadt in der Provinz Rom, die sich im Parco dei Monti Lucretili befindet und für die Herstellung von Sabina Dop-Öl bekannt ist. Sie hat etwa 1320 Einwohner und ist voll von Dienstleistungen wie Schulen, Postämtern und kleinen Handelsaktivitäten. Die Stadt ist etwa 40 km von der Hauptstadt, 20 km von Palombara und 10 km von Moricone entfernt.
Energieklasse G: IPE: 393,87 kWh/qm Jahr.