Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Locale per attività commerciale, negozio o ufficio in zona semi-pedonale di Corso Nuova Italia, vicinissimo a Stazione FFSS e ad altre attività commerciali, nel centro del paese, sulla via centrale di shopping e commerci.
Presenza di parcheggi in fermata carico/scarico o sosta clienti sulla via frontale.

Composto da:
1 locale principale con ampia vetrina e porta,
1 secondo locale separato da arco (utilizzabile open con sala principale o come retro negozio),
1 locale addizionale, utilizzabile come laboratorio / piccolo deposito o ripostiglio, laterale.

1 bagno dotato di WC e bidet,
1 antibagno con lavabo, separato dal locale WC

Dotato di:
Serranda automatica (con motore elettrico),
Finestra sul retro che affaccia su corte comune, con serranda a tapparella manuale.
1 ingresso laterale che affaccia su portone comune, con cancello privato e spazio comune nel retro negozio, utilizzabile come zona carico / scarico.

L'attività precedente era condotta da una Parrucchiera, quindi il negozio gode di un attacco elettrico, a pavimento, centrale, nel locale principale ed attacchi idraulici a pavimento nel semi-retro.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano installata pochi anni fa.

Libero ed adattabile alle esigenze, richiede minimi interventi di rinfresco ambienti e personalizzazione.

Il prezzo è da intendersi TRATTABILE.