Zweifamilienvilla Altopiano Ere, Vallio Terme

WAS SIE ÜBER DAS EIGENTUM WISSEN SOLLTEN
Das von uns angebotene Anwesen befindet sich im Berggebiet von Vallio Terme (über 700 Meter über dem Meeresspiegel), genauer gesagt auf der Ere-Hochebene: Es handelt sich um eine einzelne Villa, die in zwei Wohneinheiten mit jeweils unabhängigen unterteilt ist Eingang, großer Keller und Holzschuppen im Souterrain und umliegendes Grundstück von über 20.000 m. Über den Vorgarten haben wir Zugang zur ersten Wohneinheit auf der linken Seite: eine Dreizimmerlösung mit nicht bewohnbarer Küchenzeile, großes Wohnzimmer Zimmer mit einem charakteristischen Holzfeuer und Fenstertoilette.Rechts betreten wir stattdessen eine Zwei-Zimmer-Lösung mit Küche, großem Wohnzimmer mit Holzfeuer und Badezimmer mit Fenster und Keramiksanitärartikeln und Dusche. Insbesondere von der Küche und vom Schlafzimmer haben wir einen Panoramablick auf das Sabbia-Tal. Im Hinblick auf eine Renovierung ist es auch möglich, die beiden Einheiten zu einer einzigen Wohnung mit hervorragenden Abmessungen und dem Holzschuppen (wo mindestens zwei Autos im Innenbereich parken können) zu erhalten. Beide Umgebungen sind wiederum mit einem großen funktionierenden Holzfeuer ausgestattet.In Bezug auf die Systeme gibt es vier Zisternen zum Sammeln von Regenwasser, mit Kanälen, die direkt vom Dach zu den Zisternen führen, mit Durchgängen auch innerhalb der Partets, um das nicht zu beschädigen Ästhetik des Hauses. Es gibt auch ein System aus Photovoltaikmodulen mit Stromspeicher, aber kein System zur Warmwasserbereitung (ein Problem, das leicht durch die Installation eines Elektroboilers oder aufgrund der hervorragenden Lage einer thermischen Solaranlage gelöst werden kann)

LAGE UND KONTEXT
Das Anwesen befindet sich auf der Ere-Hochebene (717 Meter über dem Meeresspiegel), die das Vallio Terme-Tal vom Sabbia-Tal trennt. Zum Haus gelangt man über eine komplett asphaltierte Straße mit teils recht steilen Anstiegen. Das Wohngebiet, in dem sich diese Doppelhaushälfte befindet, wird hauptsächlich von 'Zweitwohnungen' bewohnt, umgeben von viel Grün und Natur Möglichkeit von Thermalbehandlungen in den Terme Castello-Quellen, einem Kongresszentrum für Hydropinik- und Inhalationsbehandlungen. Das Krankenhaus von Gavardo ist in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Stadt verfügt auch über ein gutes Busnetz, um sich in der Stadt und am See fortzubewegen. Die Stadt genießt ein ausgezeichnetes Mikroklima, was sie auch für diejenigen, die einen kühlen Sommer suchen, zum idealen Ort macht.