Einfamilienvilla, guter Zustand, 500 m², Garzola, Como

Brunate- Como
Proponiamo lussuosa villa dei primi del novecento, così descritta.
La proprietà immobiliare è posta nel centro di Como, sulla collina della frazione di Brunate prospiciente la città vecchia, con vista panoramica mozzafiato sul lago e sul porticciolo. La proprietà è costituita da una villa di circa mq 500, un edificio residenziale di mq 90 dedicato ad abitazione del custode, il giardino di circa mq 4.000 di cui mq 1.400 a bosco. L’intera proprietà è recintata. Stupendo l’accesso alla villa, che si raggiunge con un’affascinante piccola funicolare privata, dalla quale, durante l’ascesa all’abitazione, si può ammirare lo splendido panorama del lago e della città.
La casa è stata costruita nei primi del ‘900. Essa si sviluppa su quattro livelli: piano terra, piano primo (entrambi con accesso diretto al giardino), piano secondo e mansarda, collegati tra loro tramite scala interna ed ascensore. Dalla mansarda si accede ad un terrazzo panoramico dal quale si gode di una vista spettacolare di tutto il ramo sud del lago di Como.
L’accesso alla proprietà inizia dal piazzale che conduce al garage per due posti auto; da qui, tramite una funicolare privata di un centinaio di metri, oltre che una scalinata, si sale fino alla quota d’ingresso dell’abitazione.
Soluzione unica nel suo genere.
Una fermata intermedia è dedicata all’edificio in cui alloggia il custode, costituito da due appartamenti per un totale di mq. 90,00.
Il giardino ben curato e il bosco retrostante all’abitazione fanno da cornice alla proprietà. I due immobili sono in buono stato e sono sempre stati oggetto di manutenzione da personale specializzato. Nella proprietà sono presenti piccoli cottage destinati a ricovero attrezzi, oltre che ad uno spazio dedicato ad uso palestra/sauna.
Unica nel suo genere.