Wohnung guter Zustand, zweite Etage, Chiarbola - Ponziana, Triest

BARE EIGENSCHAFT
Lage: im Chiarbola-Viertel gelegen, zwischen Via Capodistria und Via Orsera, in einer halbperipheren Gegend in Bezug auf das Stadtzentrum, in einer super ruhigen Straße mit Sackgasse und abseits vom Verkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit Bushaltestellen in ca. 300 m Entfernung eingerichtet. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Meter entfernt in der Via Pirano, und auf jeden Fall in der Via Baiamonti befinden sich alle kommerziellen Aktivitäten. Die Doppelausrichtung nach Süden/Westen und Norden verleiht der Wohnung eine hervorragende Helligkeit.

Interne und externe Bedingungen des Hauses: Dies ist ein Gebäude, das 1966 von der nationalen Körperschaft für rückgeführte Arbeiter und Flüchtlinge gebaut wurde. Wahrscheinlich in den 90er Jahren im Außenbereich saniert. Erbaut auf 5 Etagen über dem Boden und bestehend aus 10 Wohneinheiten. Die gemeinsamen Teile, bezogen auf die Tür und das Treppenhaus, sind in einem guten Wartungszustand. Gebäude mit Aufzug und Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie: Wohnung ordentlich gepflegt, aber in Anbetracht aller Ausstattungen absolut alt und original im Vergleich zum Baujahr. Es ist eine Gesamtsanierung erforderlich, die auch das Bad und die gesamte Technik umfasst. Warmwasserbereitung mit elektrischem Warmwasserbereiter. Alle originalen aktuellen Ausbauten: Doppelholzfenster mit Rollläden, Wohnraumboden mit 90er Keramik, Schlafraumboden mit originalem Holzparkett, originale Wabentüren, Badezimmer mit Fenster komplett mit Wanne.
Heizung: zentralisiert mit Wärmezähler-Thermoventilen

Etage: 2. 2. mit Aufzug
Mq. Innenausstattung: ca. 85/90 + Balkon von 6 m2 (4,50 x 1,30 m) + Balkon von 3 m2 (3,00 x 1,00 m) + Keller von 3,50 m2

Innere Aufteilung: Eingangshalle, Wohnküche, Wohnzimmer, Flur , zwei Doppelzimmer + kleines Zimmer von 8 qm (3,00 x 2,70 Meter) + Abstellraum (3,00 x 1,50 Meter), Badezimmer, zwei Balkone, Keller, kleines Zimmer, das mit dem Badezimmer verbunden ist, Sie können problemlos das zweite Badezimmer erhalten : Das Gebäude hat den für Privatparkplätze reservierten Bereich auf der Straße von Ater mit 17 Parkplätzen, die durch die gelbe Linie begrenzt sind, erkannt. Die Plätze sind nicht mit einem bestimmten Platz reserviert, aber sie sind für alle
Eigentumsstatus: lebenslang von zwei Personen besetzt: eine Person von 85 und eine von 76, beide Jahre alt.
Wohnungseigentumskosten: 2.000,00 jährlich für das Jahr 2021
Beauftragung: ausschließlich--ea02de8c74a7dc70e4dba784559e7c05!