Landhaus, guter Zustand, 120 m², Sampeyre

- SAMPEYRE - Nicht weit vom Zentrum der Hauptstadt des Tals entfernt bieten wir dieses sehr interessante Anwesen an, das auf vier Seiten frei ist und einen Teil des dazugehörigen Grundstücks vollständig eingezäunt hat. Auf drei Ebenen entwickelt, finden wir im Erdgeschoss einen großen Raum, der einst als Tierheim diente, vollständig überarbeitet und restauriert, in dem einige der charakteristischen Merkmale der Häuser der Vergangenheit, d.h. die Nutzung, angegeben werden können aus lokalem Stein für den Bau der Struktur; Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der derzeit in zwei unterschiedliche Lösungen mit separaten Eingängen unterteilt ist, die jedoch bei Bedarf verbunden werden könnten, wodurch eine große Wohnung auf einer Ebene entsteht. Die dritte und oberste Etage des Gebäudes entspricht der ehemaligen Scheune, aus der eine zusätzliche Wohnung in der gleichen Größe wie die darunter liegende Etage werden könnte
Wie erwartet wird die Lösung durch einen Teil des dazugehörigen Gartens sowie vervollständigt eine Terrasse im Erdgeschoss des Gebäudes: diese weiteren Besonderheiten verleihen dem Haus einen Mehrwert, der bei anderen Lösungen schwer zu finden ist.

Sampeyre ist das wichtigste Zentrum des Varaita-Tals, am Fuße des Monviso, an der Grenze zu Frankreich. Auf 970 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, wird es für sein Mittelgebirgsklima geschätzt und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Besteigungen und Skitourenrouten, darunter die für die Logge del Viso (3015 m) oder den Monte Nebin (2514 m) oder die Cima delle Lobbie (3015 m).
Von Vallone di Sant'Anna führen die Sessellifte auf 1850 m zum Colle di Sampeyre, wo Alpinskifahrer 16 km beschneite Pisten bis in die Stadt vorfinden.
Meira Garneri Die Berghütte, bei der Ankunft des zweiten Sessellifts, ist der Ausgangspunkt für Skibergsteigen zum Monte Cugulet (2494 m) und für Ausflüge mit Schneeschuhen auf markierten Wegen zum Pian delle Baracche und zum Panoramahügel Sampeyre. Am Start des ersten Sessellifts befindet sich eine 650 m2 große Eislaufbahn.
Für Langlauf gibt es eine 8 km lange Höhenloipe und im Weiler Becetto gibt es 10 km für Langlauf.
Für die Kleinen und diejenigen, die das Skifahren zum ersten Mal ausprobieren, können sich auf ein hundert Meter langes Laufband verlassen, während für Snowboarder auch ein gut ausgestatteter Snowpark mit 1 Rail und 3 Sprüngen vorhanden ist.
Ein interessanter Ausflug ist der Alevè-Wald die sich größtenteils im Gebiet von Sampeyre erstreckt: Zwischen 1500 und 2500 m, an den Hängen des Monviso, erheben sich Pinien, von denen einige mehr als 500 - 600 Jahre alt sind.
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