Landhaus piazza San Paolo all'Orto 21, San Francesco, Pisa

Luxuriöses Landhaus mit Panoramablick in dominanter Lage, nur wenige Minuten von der Stadt Pisa entfernt.

Das Landhaus vor der Kulisse der Pisaner Berge genießt eine hervorragende Lage mit einem perfekten Mikroklima, das es angenehm macht, das Anwesen zu genießen den verschiedenen klimatischen Jahreszeiten.
Das Luxusanwesen, umgeben von ca. 4700 qm. Land, teilweise flach und größtenteils terrassiert, bestehend aus alten Trockenmauern, umgeben von etwa 200 Olivenbäumen, mit der Produktion von nativem Olivenöl extra von ausgezeichneter Qualität, wurde 2011 durch eine konservative Restaurierung mit Liebe zum kleinsten Detail vollständig wiederhergestellt Dieses prächtige Anwesen erstrahlt wieder in neuem Glanz.
Das Häuschen erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden, umfasst im Erdgeschoss einen Eingang in einen großen Wohnbereich mit offener Küche, die Umgebung ist geprägt von drei französischen Fenstern, drei Fenstern, aus denen die Luft gefiltert wird und Licht den ganzen Tag, ein Badezimmer, eine Waschküche mit Service und ein komfortabler Keller vervollständigen die Etage.
Die obere Etage, die über eine Treppe mit Glashandläufen erreichbar ist, besteht aus dem Schlafbereich mit Flur, der 4 Schlafzimmer verteilt, von denen 2 mit Mezzanine und eines mit en-suite Badezimmer, Hauptbadezimmer mit Wanne und Arbeitszimmer runden dieses prächtige Anwesen ab.

Äußerlich eine Pergola, die vom Küchenbereich aus zugänglich ist ein herrlicher dominanter Blick auf die umliegende Landschaft vervollständigt das Anwesen.

Die Eigenschaften, die das Anwesen bewundernswert machen, sind die Steinmauern, die originale Terrakotta im Schlafbereich, die alten Holzbalken an der Decke und der herrliche Panoramablick, der bis ins Grüne reicht Pisaner Berge bis zum Meer.

Ein weiterer sehr wichtiger Aspekt, der weiter untersucht werden sollte, sind die Systeme, aus denen das Anwesen besteht, da es eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtnennleistung von 9,6 kWp für eine Produktion von 12.602,4 kWh pro Jahr gibt, a Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und -nutzung, Flüssiggasanlage mit hochenergetischem Brennwertkessel, Designkamin und Pelletkessel.

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