Einfamilienvilla, neu, 970 m², Spormaggiore

L’edificio si trova nella zona di ampliamento residenziale del paese senza vincoli urbanistici, è una zona molto tranquilla e priva di traffico. Il centro del paese è a circa 800 m percorribili anche a piedi senza salite impegnative. L’accesso alla casa avviene tramite una strada consortile di comune proprietà con le altre 6 abitazioni della via. Il lotto edificabile è di 1.100 mq all’interno del quale la casa è stata posizionata in modo da sfruttare la luce solare al meglio e lasciando più spazio possibile a sud, dove si trova un ampio e curato giardino, accessibile sia dall’esterno che dal pian terreno. A nord c’è la rampa di accesso al garage e un cortile pavimentato. L’edificio è stato costruito nuovo nel 2015 ed è così strutturato: al piano interrato troviamo ampio garage, cantina, locale sportivo e taverna con bagno. L’ingresso principale del piano terra, provvisto di guardaroba e bagno di servizio, conduce ad una zona open space composta da soggiorno e sala da pranzo separati da un disimpegno. Completano il livello una cucina su misura a marchio Toncelli, sinonimo di qualità e attenzione nei materiali, una zona lavanderia e uno studio. Una scalinata conduce al primo ed ultimo piano della villa composto da una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un bagno di servizio e un disbrigo. Ogni lato del livello superiore dispone di un balcone. Questo immobile è stato concepito con i massimi criteri di efficienza energetica grazie all'utilizzo di tecnologie innovative e materiali di altissima qualità che mirano all'autosufficienza energetica, con impatto ambientale vicino allo zero. Caratterizzano la proprietà le finiture di pregio e i materiali di altissima qualità.