Gebäude zur Verkauf

Sulle incantevoli colline toscane, alle porte dell'antica città di Cortona, è in vendita questa porzione di casale ristrutturato di 90 mq nello straordinario contesto collinare della Valdichiana aretina.

L'immobile si colloca in ottima posizione rispetto al caratteristico centro cittadino del borgo, proprio fuori le mura ma immerso nella natura e comoda per raggiungere tanto la città di Arezzo quanto la vicina Perugia.

La proprietà si sviluppa su due piani e dispone di 3 camere da letto, salone, cucina e bagno con possibilità di realizzarne un altri, si completa di giardino e di un terreno di 5.000 mq.

Il casale è in tipico stile toscano con muri esterni in pietra, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.
Entrando troviamo un corridoio che ci porta alla zona giorno con un bel salone con caminetto e porta vetrata che si affaccia sul verde.
La cucina abitabile, è illuminata da una bella porta vetrata con serramenti in legno e doppi vetri.
La camera matrimoniale al primo piano è spaziosa ed ospita un grande armadio a tutta parete. Sullo stesso livello si trova un'altra camera singola.
Al pian terreno una deliziosa stanza con travi a vista sul soffitto ed una bella porta vetrata che si affaccia sul verde.

La casa attualmente ha il riscaldamento a GPL e l'acqua proviene dalla sorgente.

Inserito in un contesto a ridosso di un'area boschiva, si presta ad essere anche un'ottima base di partenza per molti sentieri escursionistici che partono a breve distanza dalla casa.

Un ottimo investimento sia per chi ama vivere in tranquillità a due passi dal centro ma immersi bella natura, ma anche come casa vacanze o da inserire nel circuito turistico.

Alunno Immobiliare – Cortona Real Estate SU OGNI IMMOBILE ACQUISITO EFFETTUA TRAMITE IL TECNICO DEL CLIENTE VENDITORE, UNA DUE DILIGENCE TECNICA CHE CI PERMETTE DI CONOSCERE DETTAGLIATAMENTE LA SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE DI OGNI PROPRIETA’. TALE DUE DILIGENCE POTRA’ ESSERE RICHIESTA DAL CLIENTE AL MOMENTO DI UN REALE INTERESSE SULLA PROPRIETA’.