Einfamilienvilla via della Rocca 9, Centro, Trofarello

Trofarello, via della Rocca 9 - frz. Valle Sauglio
In posizione tranquilla e soleggiata, in una strada chiusa traversa di Via Umberto I, propongo in vendita porzione di casa di ampia metratura sviluppata su due livelli.
Al piano terra, con accesso dal cortile posto sul lato frontale della casa, troviamo un grande ingresso che conduce al soggiorno/taverna del piano terra corredato di camino, angolo bar e zona cucina su un lato. Frontalmente troviamo la scala interna che conduce al piano superiore ed ancora sulla destra un ulteriore disimpegno che ci porta alla cucina abitabile del piano, una camera da letto, il bagno, un secondo ingresso/locale centrale termica che affaccia sul cortile ed un locale cantina.
Al piano superiore, servito da un grosso balcone che prende tutto il lato cortile dell'immobile, troviamo due ulteriori camere da letto di ampia metratura (una delle quali dotata di bagnetto di servizio), un salone di circa 40 metri quadrati, un bagno dotato di doccia e vasca, ed una seconda zona giorno divisa in tinello e cucinino.
Esternamente nel cortile, troviamo un locale indipendente adibito in parte ad autorimessa privata e in parte a tettoia per il ricovero di auto ed attrezzi da giardino, il tutto già servito da tutte le utenze per un eventuale cambio di destinazione d'uso.
Nel lato posteriore della casa troviamo ancora un'area esterna adibita a verde privato.
La dimensione dell'abitazione si presta ad una DIVISIONE BIFAMILIARE rendendosi interessante per chi vuole riunire due nuclei famigliari.