Gebäude zur Verkauf

Proponiamo un’interessante Casa di Riposo sita in provincia di Ravenna in vendita a reddito.
L’immobile si trova a pochi passi dal centro del paese in posizione tranquilla ma anche comoda a tutti i servizi.
La struttura è costruita in una forma razionale con una superficie complessiva di 1.300 mq, in un lotto di 2.200 mq, su 3 piani fuori terra, e comprende un ampio giardino. L’immobile risale agli anni ‘70, l’ultima ristrutturazione è stata eseguita nell’anno 2007. Tuttavia, è ben tenuta e vengono svolti lavori sistematici di manutenzione.
La casa di riposo dispone di circa 40 posti letto disposti in camere doppie e singole, tutte con bagno e aria condizionata.
La struttura conta su ampi locali di servizio, cucina attrezzata, uffici, sala comune, sala fumatori, palestra e locale deposito.
L’immobile è dotato del certificato antincendio e gli impianti sono tutti a norma di legge.
Il tasso di occupazione è praticamente al 100 % e vi è una lunga lista di attesa, la tariffa media si aggira sui 1.900,00 euro/mese ma sta salendo seguendo l’andamento del mercato, non sono in essere convenzioni con Unità Sanitarie Locali.
La richiesta per il solo immobile è di € 1.300.000,00, con piccolo margine di trattativa, con una redditività ottima, dato che il canone riconosciuto è di € 96.000, quindi il 7%.
Si fa notare che nel caso in cui si intende gestire direttamente la struttura è possibile sciogliere il contratto vista l’imminente scadenza.
Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare i nostri siti web sotto riportati. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito.
Ethica Immobiliare S.r.l.s.
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