Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 815 m², San Paolo - Cuneo 2, Cuneo

Exklusive Villa mit Park in der südpiemontesischen Stadt Cuneo.
Die Ursprünge der Siedlung gehen bis ins 18. Jahrhundert zurück, aber seine gegenwärtige Gestalt erhielt das Haus infolge einer im Jahr 1912 erfolgten Erneuerung, durchgeführt von einem der bekanntesten Architekten seiner Zeit.
Damals stand das von seinem eigenen Park umschlossene Haus in ländlicher Umgebung, die Gegend wurde aber im Laufe der Zeit ins Stadtgebiet von Cuneo eingegliedert. Der weitläufige Außenbereich, der aus einem Ziergarten in italienischem Stil, einem Park mit altem Baumbestand und einem Gemüsegarten besteht, verleiht dem Anwesen weiterhin die gewünschte Ungestörtheit.
Der Architekt beschränkte sich nicht auf den Hausentwurf, sondern prägte auch den Innenausbau und die Einrichtung im Jugendstil. Es sind bis heute die Kamine, Fußboden- und Wandverzierungen, Holzschränke und Kommoden und sogar etliche vom Architekten entworfene Stühle vorhanden. All das verleiht dem Haus eine seltene Harmonie und Wohnlichkeit. Auch die Skizzen und Entwürfe des Architekten, die dem Umbau zugrunde lagen, sind erhalten geblieben. In der Zwischenzeit sind einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen worden, um das Haus den heutigen Wohnansprüchen anzupassen. All diese behutsamen Eingriffe erfolgten unter Achtung des originellen Plans und Stils.
In seinem zentralen Teil erstreckt sich das Haus über drei, in den beiden seitlichen Flügeln über zwei Etagen. Die ersten beiden Etagen messen jeweils über 190 Quadratmeter, die oberste, dritte Etage etwa 85 Quadratmeter.
Derzeit ist die Villa in zwei Wohneinheiten unterteilt, die miteinander über einen Durchgang verbunden sind, sie lässt aber auch verschiedene andere Lösungen zu, wie z.B. als Residenz für eine oder zwei Familien, als Wohnsitz mit einem abgesonderten Bereich für Ferienvermietung usw.
Im Untergeschoss gibt es zwei Keller mit beeindruckenden Backsteingewölben. Neben dem Haus sind nachträglich Garagen und ein Geräteschuppen errichtet worden, die allerdings den Blick auf die Villa mit ihren der Renaissance nachempfundenen Verzierungen nicht stören.
Das 2500 Quadratmeter grosse Grundstück enthält den erwähnten Ziergarten in italienischem Stil mit gepflegten Hecken und einer Gartenlaube in der Mitte, einen Gemüsegarten und einen Park mit einigen jahrhundertealten Bäumen.
Wir sind von diesem Anwesen regelrecht bezaubert worden und sind stolz darauf, es unserer Kundschaft vorstellen zu können.