Landhaus via Potenza, San Pietro in Palazzi, Collemezzano, Buca del Gatto, Cecina

Cecina (Livorno) Auf dem Land nördlich von Cecina bieten wir einen Bauernhof und eine Farm mit einer Ausdehnung von 134.600 Quadratmetern an, bestehend aus:
EIGENSCHAFTEN
- Hauptgebäude mit 2 Hauptwohnungen (im Erdgeschoss mit 75 Quadratmetern und im ersten Stock mit 139 Quadratmetern), Abstellraum mit 64 Quadratmetern, in dem sich der Holzkessel und die thermische Solaranlage befinden;
- ein weiteres Gebäude mit 4 komplett eingerichteten Wohneinheiten (mit Vertrag vermietet) von 68, 53, 86 bzw. 64 Quadratmetern;
- Keller von etwa 60 Quadratmetern;
BAUERNHAUS:
- 6 Appartements + 2 Doppelzimmer mit Bad;
- 2 Zweizimmerwohnungen von 50 qm, renoviert im Jahr 2003;
- 3 Zweizimmerwohnungen von 48 Quadratmetern, 1 Dreizimmerwohnung von 65 Quadratmetern und 2 Schlafzimmer mit Bad (Quadratmeter 19 und 29), Baujahr 2007, alle mit separatem Eingang von der überdachten Pergola;
BODEN:
- 65.000 m2 Ackerland;
- 7.600 m2 Weinberg (davon 4.000 m2 neu mit Trebbiano-, Vermentino-, Sangiovese-, Merlot- und Cabernet-Souvignon-Reben);
- 25.000 Quadratmeter Olivenhaine (600 Bäume);
- Wald und terrassiertes Land, das sich hervorragend für Olivenhaine eignet.
ZUBEHÖR:
- Betriebsölmühle mit 55 qm Öllager;
- externes Badezimmer;
- Wäschekammer
- landwirtschaftlicher Anbau mit neu errichteter Scheune in 2007 (MQ 130 + 70)
- Hühnerstall
- Brunnen und städtisches Aquädukt.
GERICHT:
- großer Spielplatz;
- Fussballplatz;
- Parkplatz mit separatem Eingang von dem der Eigentümer, ausgestattet mit automatischem Tor;
- Schwimmbad;
- Whirlpool;
- Technikraum (50 m2);
- Grills und Holzofen für Kunden.
Sowohl für das Bauernhaus als auch für den Eigentümer wurden thermische Paneele für Warmwasser installiert.
Die Eigentümerwohnung verfügt über einen Holzkessel und Wärmepumpen mit einer Nennleistung von 10 kW Photovoltaikanlage für das Bauernhaus, ausreichend um den Verbrauch nahezu vollständig zu decken.
Gewünschter Preis: 1.980.000 €.
(Gemäß der Datenschutzgesetzgebung geben wir an, dass die angezeigte Adresse eine nützliche Hilfe bei der Identifizierung des Gebiets ist, in dem sich die Immobilie befindet, wobei die Privatsphäre und Vertraulichkeit der Verkäufer respektiert werden)