Vierzimmerwohnung via Cecrope Bruno Latino Arnaldo Barilli 2, Pablo - Prati Bocchi, Parma

ParmaPablo - Prati BocchiVia Cecrope Bruno Latino Arnaldo Barilli
€ 195.000
€ 240.000(-18,8%)
4 Zimmer
110 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Nein Aufzug
Balkon
Keller
Anzeige aktualisiert am: 07.06.2024
Beschreibung
Via Barilli: Il condominio, dove sono stati appena ultimati i lavori di efficientamento energetico (bonus 110), in posizione centrale rispetto a tutti i servizi, ma defilata e immersa nel verde.
Il parco nelle immediate vicinanze con vaste aree verdi, attrezzate anche per i nostri amici a quattro zampe, e il cortile interno al complesso dove poter far giocare i propri figli in tutta sicurezza, lontani dal traffico cittadino, conferiscono all'intera realtà residenziale un'elevata tranquillità familiare.
L'appartamento è posto al piano intermedio, e avendo sotto e sopra un'altra abitazione è ben protetto e riscaldato, inoltre sviluppandosi su tre lati di esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti.
Internamente è stato finemente ristrutturato ed è composto da un comodo ingresso che garantisce la giusta disposizione degli ambienti, da un'ampia sala da pranzo che dà accesso direttamente sul balcone con affaccio sul cortile che permette di essere vissuto da tutta la famiglia come zona relax o ad esempio per far studiare i propri figli all'aperto, dal cucinotto separato ideale per pasti veloci ed informali, e dal soggiorno dotato di comode pareti da arredare a piacimento adatto per qualsiasi tipo di mobilio.
La zona notte ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto ampie e spaziose per tutte le esigenze del nucleo familiare, perfette per chi ama godere gli spazi e per di più due di esse sono fornite di accesso su due confortevoli balconi.
È presente un bagno finestrato con box doccia di ultima generazione, sanitari sospesi ed è completo di tutti i comfort.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie questo abbinamento fa sì che le spese di gestione siano personalizzate e contenute, inoltre la caldaia per l'acqua calda come da ultime normative è stata posta all'esterno dell'abitazione.
A concludere la soluzione troviamo la funzionale cantina, molto spaziosa in grado di contenere le scaffalature per poterla tenere ordinata.
Le finiture interne moderne e giovanili, i pavimenti in parquet, gli infissi in PVC con doppio vetro e doppia apertura (battente e vasistas) tutte dotate di serratura di sicurezza, le predisposizioni per due split dell'aria condizionata e gli ampi spazi delle stanze rendono questa soluzione ideale per quelle persone che scelgono una casa duratura nel tempo e comoda per tutta la famiglia.
E per chi ha voglia di godersi la vita urbana e non vuole usare necessariamente l'automobile per i piccoli spostamenti, ma che ricerca la comodità a tutti i servizi quali supermercati, bar, farmacie, banche, aree verdi, fermate autobus, scuole ed Ospedale.
Merkmale
Referenz
60660311
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Fläche
110 m²
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, kochnische
Etage
3° Etage
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
andere Merkmale
Balkon
Keller
Kosten
Preis
€ 195.000
Eigentumswohnungskosten
€ 58/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig
Leistungsindex erneuerbare Energien
76.57kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A163.46 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria appartamento
Planimetria con foto appartamento
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