Einfamilienvilla via Val di Magra, Arpiola Pianfurcano, Mulazzo

La Villa è posizionata su piccolo promontorio vicino ad un fiume, edificata per volere di un Marchese nel periodo 1730/1747
La proprietà è circondata da un parco di 5.5 ettari ed il fabbricato principale di 1140mq si dispone di tre livelli fuori terra, con struttura portante in pietra. Il piano terra vanta affreschi di una bellezza rara e ben conservati. Si compone al Piano Seminterrato da area cortile, lateralmente racchiusa da Porticati e Autorimessa (I porticati sono rifiniti con antichi pilastri lavorati in pietra). Nella parte relativa al Piano Abitativo del seminterrato, troviamo ampia Cucina in Muratura lastricata in pietra con antico Camino, dispensa ed annesso della Cucina. La zona giorno è composta da Salone, Camere e due Cantine lastricate in Cotto. Nella zona retrostante il secondo Cortile, troviamo 6 ampie Cantine.
Al piano terra affrescato, alla destra dell’ingresso principale vi è la Cappella dove venivano svolte le funzioni private. Diritto il Salone Centrale, circondato da Camera padronale, Anticamera, Guardaroba, due Saloni, Disimpegno e corridoio che Porta ad altri due ampi Vani con Servizi. Tramite il Vano scala centrale, accediamo al Piano Primo che si compone di salone centrale, otto camere, anticamera padronale e bagno. Questo Piano anche se abitativo, non è mai stato oggetto di interventi di recupero. Inoltre attualmente (tranne in qualche particolare) manca delle caratteristiche nobiliari di cui al Piano Primo (Affreschi, Pavimentazione e Rifiniture).
I terreni che circondano la proprietà sono per quasi tutta la totalità pianeggianti, in parte a vigneti, seminativi e pascoli.
Non lontano dalla villa, troviamo la casa colonica in pietra disposta su tre livelli. La Casa si compone al Piano Seminterrato da Stalla con Porticato, 2 Cantine e Locale ad uso Deposito, al Piano Terra da Ingresso, 7 Locali e W.C. Il Piano Sottotetto, composto da 2 ampi Fienili.