Mehrfamilienhaus via Gioacchino Murat 26, Centro, Pollenza

Edificio che NON deve fare alcun lavoro con la nuova Direttiva Europea "Case Green" di Maggio '24, è già a norma.
Il piano terra, dove sono ubicati i locali garage e magazzino ha anche l'ingresso indipendente e tutto il piano è ora adibito a studio professionale munito di bagno completo, termosifoni d'arredo e pompa di calore caldo/freddo, oltre ad avere un pavimento in stile rustico con greche. Tuttavia il piano terra è stato predisposto per essere o un mini appartamento, oppure un bilocale, un'altra zona giorno, ecc., qui vi è anche l'accesso ad una grotta di lato e non sotto al fabbricato completamente anch'essa ristrutturata. Tutto il piano terra, sotto il solaio del pavimento che è coibentato, c'è stato creato uno sbancamento di circa 50 cm dove sono stati posizionati degli iglù, previa massicciata in cemento e delle bocchette di areazione comunicanti con esterno.
Tutte le fondamenta sono state rinforzate con travi in cemento armato.
Il terrazzo al terzo piano è incassato in una falda del tetto ed ha una visuale quasi a 360 gradi dove ad Est si vede il mare, mentre ad Ovest i monti. Neltetto sipuò mettere dei pannelli fotovoltaici e/osolari (predisposizione fatta).
Una camera matrimoniale è stata disposta per diventare due camerette (non grandi) con finestra e riscaldamento in ognuna.
Tutti i vetri delle finestre dei tre piani sono antisfondamento e vi è la predisposizione per l'allarme, oltre alle zanzariere su ogni finestra e porta finestra, le quali sono coperte da persiane con alette mivibili divise in sezioni 2 (nei bagni), 4 o 6 per regolazione autonoma.
L'appartamento è su 3 piani (primo, secondo e terzo dove vi è il terrazzo panoramico) ed ha 2 portoni blindati (a piano terra ed al piano primo). In ogni piano vi sono termosifoni d'arredo e bagno grande completo.
Volendo il piano terra (che ha una porta comunicante con scale di appartamento) può essere adibito a zona giorno (cucina e salone) ed i restanti due piani a zona notte con 4 camere da letto matrimoniali.
Davanti ai due ingressi vi è un larghissimo marciapiede delimitato, per l'intera sua lunghezza, dalla strada da delle grandi e lunghe vasche in cemento armato adibite a fioriere.
Dall'altra parte della strada vi si può sostare, ma c'è un ampio parcheggio dietro il fabbricato, lungo la larga strada che conduce alla circonvallazione del paese dove vi sono tutti parcheggi liberi adiacenti ad un lungo viale alberato con panchine e spendida vista sui Monti Sibillini e le campagne sottostanti.
La casa dista circa 50 metri dall'ingresso al centro storico, circa 100 metri da uno dei giardini pubblici e circa 200 metri dalla scuola infanzia ed elementare e 300 metri circa dalla scuola media. Dietro a questa ultima si trova una palestra, in cui vengono svolti vari sport al coperto, e di lato vi è un campo di calcio; poi dall'altro lato della strada si trova un campo da tennis ed un parco con area giochi, area pic nic e di recente c'è stata creata anche un'area fitness ben attrezzata.