Bauland zur Verkauf

Drena, 12 km von Arco und Riva del Garda, 30 km von Trient, in ruhiger und privater Lage abseits der bewohnten Gebiete, zum Verkauf prächtiges Baugrundstück von 900 m2 mitten im Grünen!

Das Grundstück befindet sich in einer isolierter Kontext, angrenzend an das Grün und andere kürzlich gebaute Einzelvillen; im Weiler Luch, in hügeliger Lage mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge.

Das Grundstück hat eine Größe von 898 m2, verfügt über einen flachen Hauptbereich, in den der zukünftige Bau eingefügt werden kann, und einen idealen Rampenteil um einen bequemen Zugang zur Garage direkt im Keller zu erhalten.

Ideal für den Bau von Erst- oder Zweitwohnungen (Bereich, der vom Gilmozzi-Gesetz ausgenommen ist), ermöglicht es den Bau einer einzelnen Villa, aber auch von Mehrfamilienhäusern. Es ist möglich, 1 oder 2 oberirdische Geschosse sowie einen großen Keller für große Garagen, Keller oder Stuben und Technikräume zu erstellen.

Es fällt unter das PRG in „Fertigstellung Wohngebiet A“, mit folgenden Parametern:

- Mindestgrundstücksfläche: 500 m2 (Grundstück mit einer Größe von 898 m2)

- Landnutzungsindex (Uf): 0,40 m2/m2 (x 898 m2 = 360 m2 Nettonutzfläche)

- Verhältnis Abdeckung (Rc): 0,40 m2/m2 (Prozentsatz der maximalen Grundstücksfläche, die für Bau oder Bodenbelag genutzt wird)

- Durchlässigkeitsindex (Ip): 0,30 m2/m2 (Prozentsatz der minimalen Grundstücksfläche für Grünflächen und Gärten)

- Maximum Höhe der Vorderseite: 6,50 m, mit Gebäudehöhe (maximale Anzahl oberirdischer Stockwerke): Nr. 2

Ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und private Umgebung abseits der städtischen Zentren suchen! Wir werden auch jeden Austausch mit als geeignet erachteten Objekten prüfen.

Euro 160.000

Informationen und Besichtigungen: Miori Immobiliare ***/*******--4e8bc6b6360c94ca0f1bbdd206549b25!