Einfamilienvilla via di San Quirichino, Galluzzo, Florenz

Eine spektakuläre Immobilie in der begehrtesten Gegend von Florenz, Marignolle, eine Villa, die in ihrer Nutzung ein herausragendes Beispiel für Vielseitigkeit darstellt für diejenigen, die Luxus in seiner klassischsten Form suchen. Mehrere Einheiten mit 3 separaten Eingängen bieten verschiedene Wohnlösungen; umgeben von einem Garten von etwa 5.000 m², ist sie eine Oase nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, mit Blick auf die Hügel und den Bellosguardo-Turm.
Die Villa, die Teil der benachbarten Medici-Villa Marignolle war, wurde einer umfassenden und hochwertigen Restaurierung unterzogen; ein Teil davon kann noch individuell gestaltet werden: entweder an die Hauptvilla angeschlossen oder umgekehrt separat mit Zugang über eine Außentreppe, um daraus eine Gästewohnung zu machen. Die Immobilie besteht derzeit aus 4 autonomen Wohnungen, von denen zwei durch minimale bauliche Veränderungen verbunden werden können, was die Hauptvilla auf etwa 580 m² vergrößert.
In der großen Hauptwohnung von etwa 380 m² befindet sich im Erdgeschoss eine große Küche, ein Personalzimmer mit Bad und Waschküche, sowie ein TV-Raum, ein Gästebad, ein Büro und ein riesiges Wohnzimmer mit Kreuzgewölben, Kamin und separatem Essbereich; im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein von Zinnenmauern umschlossener Innenhof, der mit Holzdecks und einem wunderschönen Steinbrunnen versehen ist und vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, bietet auch im Winter einen geschützten Außenbereich.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers führt eine große Außentreppe zu einer zweiten Wohnung von etwa 200 m², die zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer bietet, oder wieder mit der Hauptvilla vereint werden kann.
Ein zweites Gebäude von etwa 130 m² auf der anderen Seite des Rasens ist eine separate dritte Einheit: in einer alten Kapelle aus dem 13. Jahrhundert namens Gino Capponi untergebracht, wurde sie von Riccardo Barthel umgestaltet und dekoriert und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss. Eine vierte große Wohnung unter dem großen Rasen der Villa mit eigenem Eingang bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche und eignet sich für vielfältige Zwecke. Ein genehmigtes Projekt zum Bau eines Pools, die Hausautomation und das Niveau der Renovierungsausstattung sowie alle Möbel, die im Verkauf enthalten sind, sind ein wichtiger Pluspunkt dieser prächtigen Immobilie.