Wohnung in Auktion viale San Martino, Taurianova

Rif: Y_RC_TAU_6746264316000_1204320 - Trattasi di un appartamento al primo piano di un fabbricato a 3 piani fuori terra edificato sul finire degli anni 70 del secolo scorso e sito nella periferia Ovest del centro abitato di Taurianova. Il fabbricato è cinto da una corte di pertinenza e sito ai margini della SS 111 che, nel tratto in questione, è una delle più importanti articolazioni viarie che permea il comprensorio. La zona è quella prossima al bivio con il Viale San Martino, che porta verso il centro cittadino e si caratterizza per la diffusa presenza di attività commerciali di vario genere e per la facilità di collegamento con il centro di Taurianova e con i comuni viciniori. L’immobile di cui al presente lotto è l’appartamento al primo piano sito sul lato Ovest del vano scala. L’accesso al vano scale è servito da un portone metallico con inserti in vetro, l’interno si presenta completamente rifinito, le superficie murarie sono intonacate, lisciate e tinteggiate, le scale hanno il piano di calpestio rifinito e rivestito con lastre di granito, le rampe sono delimitate da ringhiera metallica di fattura artigianale. L’accesso
all’appartamento è servito da un portone in legno massello dal quale si accede al corridoio centrale che disimpegna verso i vari ambienti. L’interno si presenta ultimato e ben rifinito; le superfici murarie sono integre e tinteggiate; il pavimento è di colore chiaro con piastrelle quadrate da 45 cm posate a rombo, le porte interne sono in legno con inserti in vetro, gli infissi esterni sono in legno con tamponatura a vetro semplice e protezione con persiane di alluminio preverniciato nero; l’impianto di riscaldamento è con caldaia autonoma, alimentata dal metano distribuito in rete ed è corredato di pannelli radianti in alluminio prevernicaito bianco; l’altezza interna, dal piano di calpestio al soffitto, è di circa cm 302. Nella parte terminale a Est del balcone sul retro si rileva una piccola veranda, in profilato d’alluminio e vetro, adibita a lavatoio. La divisione interna degli ambienti differisce sensibilmente rispetto a quella riportata dalla planimetria catastale e pertanto, negli allegati grafici e fotografici, si riporta una planimetria inerente lo stato di fatto
riscontrato nel corso del sopralluogo. Complessivamente l’appartamento versa in buone condizioni, ha aperture esterne ben dimensionate ed in grado di conferire ottimali condizioni di luminosità ed areazione agli ambienti sottesi.