Einfamilienhaus via Montenero 42, Centro, Sarteano

SARTEANO (SI), auf einer Höhe von etwa 600 m über dem Meeresspiegel. und 6 km von der Autobahnausfahrt A1 Chiusi/Chianciano Terme entfernt, zu verkaufen freistehendes Stadthaus (in einem Zweifamilienhaus) in Alleinlage mit bezauberndem Panorama, derzeit als B&B genutzt, aufgeteilt in zwei Wohnungen (mit unabhängigen Eingängen) u zwei Garagen. Die gesamte Katasterfläche der beiden Wohngeschosse beträgt 153 m² (78 + 75), während die Katasterfläche der Garagen und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss 66 m² misst, alle mit Balkonen und einem exklusiven Garten auf drei Seiten. Im Erdgeschoss hat es einen Eingang von einer privaten Loggia, Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Küchenzeile, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkon. Im ersten Stock (Zugang über eine Außentreppe mit privater Loggia) verfügt es über ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer. Das Anwesen wurde zwischen 2010 und 2011 erbaut. Es befindet sich in einem hervorragenden allgemeinen Erhaltungszustand und ist mit einer unabhängigen Methanheizung ausgestattet. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung und Holzläden. Der Bodenbelag besteht aus eingebrannter Keramik und Feinsteinzeug. Das Anwesen umfasst etwa 850 Quadratmeter eingezäunten Park mit Swimmingpool und Solarium mit exklusiven Teilen und Gemeinschaftsbereichen für die beiden Wohnungen. Anfrage: Euro 410.000,00 verhandelbar. (Energieklasse: F und IPE > 194.986 Kwh/m2Jahr). (Möglichkeit, ein Reihenhaus mit 3 oder 4 Schlafzimmern einfach zu einer einzigen Villa zu vereinen, indem eine Innentreppe geschaffen wird) Ref. TT163