Büro zur Verkauf
RomTor CervaraVia del Casale Cavallari- € 1.800.000
- 5+
- 550m²
- 3+
Anzeige aktualisiert am: 26.10.2022
Beschreibung
Tiburtina, dentro e adiacente G. R. A. vendesi bellissimo casale unico nel suo genere, di 550 mq interni e 3000 mq esterni.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
L’area esterna è suddivisa in un piazzale d’ingresso con diversi posti auto e spazi verdi ben curati ed un ampio spazio alle spalle adibito a posti auto, parzialmente locati con una rendita garantita di € 36.000, 00 annui.
La struttura è inoltre provvista di impianto fotovoltaico, installato sull’intera superficie del tetto, che la rendono completamente autosufficiente a livello energetico, azzerando i costi delle utenze.
Il casale è distribuito su 2 livelli ed è composto da:
- PIANO TERRA di 350 mq con ampio ingresso con reception, una grande sala meeting, 4 uffici, 4 bagni, ampia zona magazzino e locale tecnico;
- PIANO PRIMO di 200 mq con ampia sala corsi, 3 uffici, un bagno
- APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE composto da soggiornino con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia balconata.
Internamente si presenta in ottime condizioni, perfetto per qualsiasi azienda in cerca di un immobile di rappresentanza.
Grazie alla rendita garantita e all’azzeramento dei costi energetici si abbattono totalmente le spese di gestione offrendo così un’ottima soluzione d’investimento.
Ottima la posizione, facilmente raggiungibile sia dal centro che dall’autostrada o dall’aeroporto.
Merkmale
- Referenz
- Casale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Büro | Luxusimmobilienklasse
- Fläche
- 550 m² | gewerblich 850 m² - Details ansehen
- Zimmer
- 5+ zimmer, 3+ badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
- Inneneinrichtung
- Getrennt durch Mauern
- Etage
- 2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
- gesamte Gebäudestockwerke
- 1 Etage, nur Bürogebäude
- Parkplätze (Auto)
- 25 parkplatz(e)
- Verfügbarkeit
- Frei
- andere Merkmale
- StraßenseiteVerkabeltZwischendeckeGepanzerte TürFahrradabstellplatzEmpfangAlarmanlageFeuermelderFeuertürNotausgangNotlichterKücheBreitband-InternetzugangMöbliertFensterrahmen mit Doppelverglasung / HolzDarstellung Osten, Westen
Kosten
- Preis
- € 1.800.000
- Eigentumswohnungskosten
- Keine Umlagen
Energieeffizienz
- Zustand
- Modernisiert
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung, photovoltaik betrieben
- Klimatisierung
- Eigenständig, kalt / warm
- Energieeffizienzklasse
- C≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Zusätzliche Optionen
fabio kaus
