Büro zur Verkauf

HALBUNABHÄNGIGES BÜRO MIT TERRASSE IN RIPOSTO (CT) ZU VERKAUFEN
222 m2, zwei Ebenen, unabhängiger Zugang.
Das Hotel liegt nicht weit vom zentralen Platz von Riposto entfernt.

Kontaktieren Sie Expertise Re unter 095 8997334 oder schreiben Sie über WhatsApp unter 353 4336649.
Anzeigenreferenz 306

OBERFLÄCHE UND INNERE ZUSAMMENSETZUNG:
- Die Gewerbefläche beträgt ca. 222,00 m2 wie folgt:

- Erster Stock mit einer Innenfläche von ca. 131,00 m2, aufgeteilt wie folgt:
Eingang, offener Raum, Flur, 3 Zimmer, 2 Badezimmer.

- Zweiter Stock, Dachgeschoss, mit einer Fläche von 73 m2, aufgeteilt wie folgt:
Flur, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum:
- Erreichbar über eine interne Natursteintreppe.

ZUGANG UND AUSSENBEREICH
- Große umlaufende Balkone im ersten Stock;
- Große ebene Terrasse von ca. 63 m2;
- Unabhängiger Zugang zur Via Zara über eine Außentreppe von exklusiver Relevanz.

EIGENSCHAFTEN UND BEDINGUNGEN DER IMMOBILIE:
- Das Büro befindet sich im ersten und zweiten Stock eines dreistöckigen Wohnhauses ohne Aufzug.
- Es ist ausgestattet mit:
Hochwertige Oberflächen;
Doppelt verglaste Fenster;
Zwischendecken für Klima- und Beleuchtungskanäle (nicht vorhanden);
Velux in den Dachgeschosszimmern;
Einbauschränke im schrägen Teil des Dachgeschosses;
Moderne Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand;
- Das Büro verfügt über eine hervorragende natürliche Beleuchtung und Belüftung, da es über vier Belichtungen und einen Blick auf den Ätna verfügt.
- Die äußeren Bedingungen sind gut, die inneren Bedingungen sind angemessen und erfordern einige Modernisierungsarbeiten.
- Wir weisen auf die Notwendigkeit hin, die elektrische Anlage komplett wiederherzustellen.
- Dreifache Belichtung

STANDORT:
Halbzentrale Lage in Bezug auf die Gemeinde Riposto, in einem angenehmen, überwiegend wohnlichen Umfeld, nicht weit vom zentralen Platz von Riposto und dem Touristenhafen entfernt und zu Fuß erreichbar.

WER WIR SIND:
Expertise Re ist eine Immobilienagentur, die auf den Verkauf und die Vermietung ganzer Gebäude, Gewerbe- und Industrieflächen, Büros und Verwaltungsgebäude spezialisiert ist.
Er verfügt außerdem über Kenntnisse in der Untersuchung und Analyse von Interventionsplänen, die auf die Veräußerung und Sanierung von Immobilien entsprechend spezifischer Bedürfnisse und Ziele abzielen.
Wir glauben, dass wir nur ausgehend von spezifischen Bedürfnissen die am besten geeigneten Immobilieninvestitionslösungen identifizieren können.
Wenn Sie uns besser kennenlernen möchten, folgen Sie uns auf Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/